2024版共有停車場地塊出租協(xié)議細(xì)則版

2024版共有停車場地塊出租協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.停車場地塊基本信息2.1地塊位置2.2地塊面積2.3車位數(shù)量及分布3.租賃期限與時(shí)間3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃時(shí)間安排4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.停車場地塊使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理責(zé)任5.3維護(hù)與維修6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.合同的簽署與生效11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間12.附加條款13.合同的附件13.1地塊平面圖13.2車位分布圖14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.停車場地塊基本信息2.1地塊位置地塊位于（具體地址），東至（方向），南至（方向），西至（方向），北至（方向）。2.2地塊面積地塊面積為（平方米），地塊界限清晰，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.3車位數(shù)量及分布停車場地塊內(nèi)共有（數(shù)量）個(gè)停車位，分布如下：（具體分布描述）。3.租賃期限與時(shí)間3.1租賃開始日期租賃開始日期為（年月日）。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為（年月日）。3.3租賃時(shí)間安排租賃時(shí)間安排如下：（1）工作日：上午（時(shí)間段）至下午（時(shí)間段）；（2）節(jié)假日：上午（時(shí)間段）至下午（時(shí)間段）；（3）特殊事件或活動(dòng)期間，租賃時(shí)間可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每車位每月（金額）元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的（天數(shù)）內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：（甲方賬戶名稱）賬號：（甲方銀行賬戶號碼）開戶行：（開戶銀行名稱）5.停車場地塊使用與管理5.1使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照指定的車位停放車輛，不得占用他人車位；（2）乙方不得在停車場地塊內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響他人使用的行為；（3）乙方應(yīng)遵守地塊內(nèi)的交通標(biāo)志和指示，確保行車和停車安全；（4）乙方不得在停車場地塊內(nèi)亂丟垃圾，保持地塊環(huán)境衛(wèi)生。5.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對停車場地塊進(jìn)行日常管理，包括維護(hù)地塊內(nèi)的設(shè)施、確保地塊的安全與秩序等。5.3維護(hù)與維修甲方應(yīng)保證停車場地塊內(nèi)的設(shè)施正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在停車場地塊內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方應(yīng)確保停車場地塊的安全與秩序，保障乙方的財(cái)產(chǎn)安全；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供車位，確保乙方正常使用。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場地塊；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守地塊內(nèi)的規(guī)定；（3）乙方應(yīng)對自己的車輛及財(cái)物安全負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任；（4）乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)終止合同。7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，并承擔(dān)因車輛損壞、丟失等原因產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在租賃開始前購買車輛保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。8.違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場地塊的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的（倍數(shù)）。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的（倍數(shù)）。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向地塊所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向地塊所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的約定，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離停車場地塊，并將地塊恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。11.合同的簽署與生效11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。11.3合同生效時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起生效。12.附加條款雙方在簽訂合同時(shí)，對本合同的內(nèi)容進(jìn)行了口頭補(bǔ)充和約定，現(xiàn)將其記載如下：（附加條款內(nèi)容）。13.合同的附件13.1地塊平面圖本合同附件包括地塊平面圖，用以明確地塊的具體位置和車位分布。13.2車位分布圖本合同附件包括車位分布圖，用以明確車位的具體位置和數(shù)量。14.其他約定事項(xiàng)雙方在簽訂合同時(shí)，對本合同的內(nèi)容進(jìn)行了其他口頭約定，現(xiàn)將其記載如下：（其他約定事項(xiàng)內(nèi)容）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地塊平面圖詳細(xì)描述停車場地塊的具體位置、邊界、車位分布等信息。乙方應(yīng)根據(jù)地塊平面圖正確停放車輛，遵守地塊內(nèi)的交通標(biāo)志和指示。附件二：車位分布圖詳細(xì)展示停車場地塊內(nèi)各個(gè)車位的具體位置和編號。乙方應(yīng)根據(jù)車位分布圖使用車位，不得占用他人車位。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的車輛保險(xiǎn)單據(jù)，用于證明乙方已按照合同約定購買保險(xiǎn)。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)留存?zhèn)浒?。附件四：租賃支付記錄記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。甲方應(yīng)妥善保管支付記錄，以備核查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按照約定使用停車場地塊，如占用他人車位、在地塊內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響他人使用的行為；3.乙方未遵守地塊內(nèi)的交通標(biāo)志和指示，導(dǎo)致行車和停車安全問題；4.乙方在停車場地塊內(nèi)亂丟垃圾，影響地塊環(huán)境衛(wèi)生；5.甲方未按照約定提供車位，影響乙方正常使用；6.甲方未保證停車場地塊內(nèi)的設(shè)施正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍；2.乙方未按照約定使用停車場地塊的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍；3.乙方未遵守地塊內(nèi)的交通標(biāo)志和指示的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍；4.乙方在停車場地塊內(nèi)亂丟垃圾的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍；5.甲方未按照約定提供車位的，甲方有權(quán)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍；6.甲方未保證停車場地塊內(nèi)的設(shè)施正常使用的，甲方有權(quán)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。示例說明：如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。例如，如果乙方應(yīng)在2023年1月31日前支付2023年2月份的租金，但乙方未能按時(shí)支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付2023年2月份租金的2倍作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場地塊所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指與甲方簽訂本合同，并按照約定使用停車場地塊的個(gè)人或單位。3.租賃周期：指合同約定的乙方使用停車場地塊的時(shí)間段，如每月、每季度等。4.租金：指乙方按照約定使用停車場地塊所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，另一方要求其支付的賠償金額。6.保險(xiǎn)：指乙方購買的車輛保險(xiǎn)，用于保障乙方車輛及財(cái)物的安全。7.地塊平面圖：指明確停車場地塊具體位置、邊界、車位分布等的圖示。8.車位分布圖：指明確停車場地塊內(nèi)各個(gè)車位的具體位置和編號的圖示。9.法律途徑：指解決合同爭議和糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。1.甲方和乙方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的