2024年期農(nóng)田承包協(xié)議格式版

2024年期農(nóng)田承包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為承包方，乙方為發(fā)包方第二條：承包土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條：承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額4.2承包費(fèi)用的支付方式及時間第五條：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)第六條：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條：合同的生效、無效和終止10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同終止條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條：附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××農(nóng)民專業(yè)合作社1.2乙方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村1.3甲方為承包方，乙方為發(fā)包方第二條：承包土地信息2.1土地位置：位于××省××市××縣××鄉(xiāng)，東至××路，南至××河，西至××路，北至××鄉(xiāng)界2.2土地面積：共計××公頃（××平方米）2.3土地用途：糧食作物種植、經(jīng)濟(jì)作物種植、農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)觀光等第三條：承包期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2029年12月31日第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額：共計人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2承包費(fèi)用的支付方式及時間：甲方應(yīng)于每年1月10日前，向乙方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：×××農(nóng)民專業(yè)合作社賬號：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.1.1享有承包土地的種植、經(jīng)營權(quán)5.1.2享有對承包土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改善的權(quán)利5.1.3享有按照合同約定獲取收益的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)5.2.1按照合同約定支付承包費(fèi)用5.2.2按照合同約定合理利用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途5.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得非法經(jīng)營，不得損害土地資源第六條：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.1.1享有按照合同約定收取承包費(fèi)用的權(quán)利6.1.2享有對承包方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)6.1.3享有在合同約定的條件下解除合同的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)6.2.1按照合同約定提供承包土地，保證土地的權(quán)屬清晰6.2.2保障承包方在承包土地上的正常經(jīng)營活動6.2.3協(xié)助承包方解決經(jīng)營過程中遇到的問題第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定7.1.3合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字蓋章7.2合同解除的條件7.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同7.2.2雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方可以解除合同7.2.3合同解除應(yīng)書面通知，并由雙方簽字蓋章。合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一的違約金。8.1.2承包方未按合同約定合理利用土地的，應(yīng)支付土地使用費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3承包方擅自改變土地用途的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方未按合同約定提供土地的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2發(fā)包方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：合同的生效、無效和終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不得違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2合同無效條件10.2.1合同無效的情形按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。10.2.2合同無效后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3合同終止條件10.3.1合同期滿后，合同自然終止。10.3.2合同提前終止的，應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定如下：11.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營。11.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。11.1.3雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)：肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。第十三條：附件13.1附件內(nèi)容列表：附件一：承包土地權(quán)屬證明附件二：承包土地現(xiàn)狀圖附件三：承包土地利用規(guī)劃圖附件四：其他相關(guān)文件第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：（簽字）日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：（簽字）日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明承包土地的權(quán)屬清晰，無爭議。附件需蓋有相關(guān)政府部門印章，并注明證號。附件二：承包土地現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)為一幅清晰的地形圖，標(biāo)明承包土地的具體位置、邊界、面積等信息?，F(xiàn)狀圖應(yīng)由具有測繪資質(zhì)的單位出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件三：承包土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)為一幅詳細(xì)的規(guī)劃圖，標(biāo)明承包土地在承包期內(nèi)的利用計劃，包括作物種植、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。規(guī)劃圖應(yīng)由具有規(guī)劃資質(zhì)的單位出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：該附件包括但不限于土地承包合同的審批文件、環(huán)境影響評估報告、農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等，以支持合同的實(shí)施和履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。2.承包方未按合同約定合理利用土地，造成土地資源浪費(fèi)或破壞。3.承包方擅自改變土地用途，未經(jīng)發(fā)包方同意。4.發(fā)包方未按合同約定提供土地，或提供的土地不符合合同約定。5.發(fā)包方未履行合同約定的義務(wù)，如未提供必要的技術(shù)支持、灌溉設(shè)施等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一的違約金。2.承包方未按合同約定合理利用土地的，應(yīng)支付土地使用費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.承包方擅自改變土地用途的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.發(fā)包方未按合同約定提供土地的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.發(fā)包方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，甲方可以要求承包方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。如發(fā)包方未按合同約定提供土地，乙方可以要求發(fā)包方支付違約金，并有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)合同未能履行的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同簽訂地：指合同雙方簽字蓋章的地點(diǎn)，即合同成立的地點(diǎn)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定