2024年商業(yè)空間裝飾協(xié)議文本版

2024年商業(yè)空間裝飾協(xié)議標準文本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述商業(yè)空間地址第二條裝飾工程內(nèi)容2.1裝飾工程范圍2.2裝飾設計方案2.3工程預算及支付方式第三條工程進度及工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度報告及調(diào)整第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標準4.2驗收程序及時間4.3質(zhì)量問題處理及維修第五條材料供應及驗收5.1材料種類及品牌5.2材料供應時間及數(shù)量5.3材料驗收及質(zhì)量要求第六條乙方義務及責任6.1施工人員管理6.2工程質(zhì)量及安全6.3工程資料保管及保密第七條甲方義務及責任7.1配合乙方施工7.2支付工程款項7.3工程變更及調(diào)整第八條合同價款及支付8.1合同總價8.2支付方式及時間8.3工程進度款支付第九條違約責任及賠償9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構及地點10.3法律適用第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力導致的合同履行困難13.3不可抗力導致的合同解除第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件及附錄14.3合同生效日期及時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝飾設計有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同所述商業(yè)空間地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條裝飾工程內(nèi)容2.1裝飾工程范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電安裝，家具配置等。2.2裝飾設計方案：乙方根據(jù)甲方提供的需求，提供完整的裝飾設計方案，包括平面布局圖、效果圖等。2.3工程預算及支付方式：工程預算為人民幣××萬元整，甲方按工程進度分三次支付乙方工程款項。第三條工程進度及工期3.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定，以合同簽訂日期為準。3.2工程竣工日期：工程預計竣工日期為××年××月××日。3.3工程進度報告及調(diào)整：乙方每月向甲方報告一次工程進度，如有特殊情況導致工期延誤，乙方應提前通知甲方，并制定合理的調(diào)整方案。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標準：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2驗收程序及時間：工程完成后，甲方組織驗收，乙方協(xié)助。驗收時間由雙方協(xié)商確定。4.3質(zhì)量問題處理及維修：工程驗收不合格的，乙方負責無償返工、維修，直至達到驗收標準。第五條材料供應及驗收5.1材料種類及品牌：乙方根據(jù)設計方案向甲方提供材料清單，甲方確認后乙方負責采購。5.2材料供應時間及數(shù)量：乙方根據(jù)工程進度提前通知甲方材料供應時間及數(shù)量，確保施工順利進行。5.3材料驗收及質(zhì)量要求：甲方對乙方供應的材料進行驗收，要求符合設計方案及國家相關法律法規(guī)。第六條乙方義務及責任6.1施工人員管理：乙方負責施工人員的管理及培訓，確保施工人員具備相應資質(zhì)及技能。6.2工程質(zhì)量及安全：乙方保證施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題，確保施工安全，避免對甲方及第三方造成損失。6.3工程資料保管及保密：乙方對甲方提供的工程資料負有保密義務，不得泄露給第三方。第七條甲方義務及責任7.1配合乙方施工：甲方負責提供施工所需的水、電、照明等基礎設施，并確保施工場地暢通。7.2支付工程款項：甲方按照本合同約定的付款方式及時間向乙方支付工程款項。7.3工程變更及調(diào)整：如甲方需對工程進行變更或調(diào)整，應提前通知乙方，并協(xié)商確定變更后的工程價款及工期。第八條合同價款及支付8.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）。1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的40%。8.3工程進度款支付：乙方每月向甲方提交一次工程進度報告，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應進度款。第九條違約責任及賠償9.1甲方違約：甲方未按合同約定支付價款，乙方有權暫停施工，逾期支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。9.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。9.3違約賠償金額及方式：違約金計算從違約之日起至實際支付之日止，按日計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構及地點：如雙方同意仲裁解決，仲裁機構為×××仲裁委員會，地點為×××市。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。11.3合同終止條件：工程竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力導致的合同履行困難：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。13.3不可抗力導致的合同解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行，雙方有權解除合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件及附錄：本合同附件包括設計方案、工程預算、材料清單等，附錄為合同簽訂日期、地點等。14.3合同生效日期及時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案詳細要求和說明：設計方案應包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，要求符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，體現(xiàn)甲方需求，并由乙方負責提供。附件二：工程預算詳細要求和說明：工程預算應詳細列出各項工程費用，包括材料費、人工費、管理費等，要求明確、具體，并由乙方負責提供。附件三：材料清單詳細要求和說明：材料清單應列出工程所需的所有材料種類、品牌、型號、數(shù)量等信息，要求符合設計方案及國家相關法律法規(guī)，并由乙方負責提供。附件四：工程進度報告詳細要求和說明：工程進度報告應詳細記錄工程各項工作的完成情況，包括已完成的工程量、施工人員、施工進度等，由乙方每月向甲方提交。附件五：工程驗收報告詳細要求和說明：工程驗收報告應包括工程各項工作的驗收結果，包括材料驗收、工程質(zhì)量驗收等，由乙方負責提供。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方的責任和義務等，由雙方簽訂并生效。附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確雙方在違約情況下的賠償計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.甲方未按合同約定提供施工場地或基礎設施。4.乙方使用不符合設計方案或國家相關法律法規(guī)的材料。5.甲方未按合同約定提供設計方案、工程預算等資料。違約責任認定：1.甲方未按合同約定支付價款，乙方有權暫停施工，并按合同約定支付違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.甲方未按合同約定提供施工場地或基礎設施，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。4.乙方使用不符合設計方案或國家相關法律法規(guī)的材料，甲方有權要求乙方更換材料，并有權解除合同。5.甲方未按合同約定提供設計方案、工程預算等資料，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。示例說明：如甲方未按合同約定支付價款，乙方可以暫停施工，并按照合同約定的違約金計算方式計算違約金，向甲方追討。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務和責任。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關系。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)