2024年考試場(chǎng)所租賃協(xié)議格式版

2024年考試場(chǎng)所租賃協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條使用范圍及要求4.1承租方使用租賃物的范圍4.2承租方使用租賃物的要求第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1附加條款13.2附件說明第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.2承租方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.3租賃物描述租賃物位于甲方場(chǎng)地上的一間標(biāo)準(zhǔn)考試教室，教室面積為平方米，內(nèi)含個(gè)考生座位，配備有等設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年05月01日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年05月31日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額為人民幣￥,X元整。3.2租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。3.3租金支付日期乙方應(yīng)于2024年04月30日前將租金支付給甲方。第四條使用范圍及要求4.1承租方使用租賃物的范圍乙方只能在其租賃的教室進(jìn)行2024年考試活動(dòng)，不得在甲方場(chǎng)地上進(jìn)行其他活動(dòng)。4.2承租方使用租賃物的要求乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，并按照甲方的要求進(jìn)行考場(chǎng)布置。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買場(chǎng)地的保險(xiǎn)，并將乙方考試活動(dòng)的設(shè)備及考生納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方如未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金予乙方，違約金為租金的20%。7.2承租方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金予甲方，違約金為租金的20%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方如需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方均不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序如甲乙雙方確需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十一條保密條款11.1保密信息范圍甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息期限保密信息的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1附加條款本協(xié)議附件為附加條款，與本協(xié)議具有同等的法律效力。13.2附件說明附件包括租賃物的詳細(xì)清單、租賃物的使用規(guī)范等。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同終止條件本協(xié)議租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于教室內(nèi)的桌椅、講臺(tái)、投影儀等設(shè)備。附件二：租賃物使用規(guī)范詳細(xì)說明租賃物的使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、愛護(hù)公共設(shè)施等。附件三：租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)說明租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)流程以及維修保養(yǎng)的聯(lián)系人和聯(lián)系方式。附件四：保險(xiǎn)保單提供保險(xiǎn)保單的復(fù)印件，確保乙方考試活動(dòng)的設(shè)備及考生納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。附件五：甲方場(chǎng)地圖詳細(xì)標(biāo)注租賃教室的位置，以及甲方場(chǎng)地的其他設(shè)施布局。附件六：乙方考試活動(dòng)安排詳細(xì)列出乙方考試活動(dòng)的日期、時(shí)間、考生人數(shù)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.甲方未按約定提供保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租金的20%。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如因乙方原因?qū)е录追綋p壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：1.若甲方未按時(shí)提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲使用導(dǎo)致的損失。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方。2.承租方：指租賃甲方的租賃物的乙方。3.租賃物：指甲方提供的供乙方使用的教