2024年青海工程建筑協(xié)議樣本版

2024年青海工程建筑協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5質(zhì)量保證金第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條：工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3保修期限5.4保修責(zé)任第六條：乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)6.2施工人員管理6.3材料供應(yīng)6.4安全文明施工第七條：甲方義務(wù)7.1施工條件保障7.2設(shè)計(jì)變更7.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)7.4支付款項(xiàng)第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁委員會(huì)第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)14.4合同解除權(quán)14.5法律適用14.6合同語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：青海X工程開(kāi)發(fā)有限公司，地址：青海省西寧市X路X號(hào)。1.2乙方名稱：X建筑工程有限公司，地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)。第二條：工程概述2.1工程名稱：青海X工程項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：青海省西寧市X區(qū)X路X號(hào)。2.3工程規(guī)模：X平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林等。第三條：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.4工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，雙方協(xié)商確定進(jìn)度款支付比例和時(shí)間。3.5質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方退還質(zhì)量保證金。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期：雙方協(xié)商確定。4.2工程竣工日期：工程預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方按照甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。第五條：工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量控制措施：乙方建立健全質(zhì)量管理體系，定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢。5.3保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。5.4保修責(zé)任：乙方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。第六條：乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)：乙方具備國(guó)家相關(guān)部門(mén)核發(fā)的施工資質(zhì)，并保證在合同有效期內(nèi)不變更。6.2施工人員管理：乙方負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)、管理和工資支付，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。6.3材料供應(yīng)：乙方按照甲方要求采購(gòu)、供應(yīng)合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.4安全文明施工：乙方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更和解除的程序：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)、范圍、責(zé)任和后果等。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付金額的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的千分之五。9.3違約賠償金額：除違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲方損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁。10.2訴訟管轄：雙方約定在甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3仲裁委員會(huì)：如選擇仲裁，雙方約定在乙方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并依法辦理相關(guān)手續(xù)后生效。11.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付質(zhì)量保證金后終止。11.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議后解除。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。12.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因泄露秘密造成的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的變更或解除。13.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，共同協(xié)商處理不可抗力事件。第十四條：其他條款14.1合同附件：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的組成部分。14.3合同修改權(quán)：合同未盡事宜，雙方可簽訂修改協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行修改。14.4合同解除權(quán)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有特殊情況，可行使合同解除權(quán)。14.5法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.6合同語(yǔ)言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程的整體設(shè)計(jì)方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工過(guò)程中的各個(gè)階段的圖紙，如基礎(chǔ)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、裝修圖紙等，需詳細(xì)標(biāo)注施工要求和技術(shù)參數(shù)。附件3：技術(shù)要求詳細(xì)要求：包括工程所需材料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的數(shù)量和規(guī)格，以便于雙方核對(duì)和計(jì)價(jià)。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工安全管理等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件6：施工合同協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽訂的施工合同協(xié)議書(shū)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式為應(yīng)付金額的千分之五。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因延遲付款導(dǎo)致的額外費(fèi)用損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服