2024年市場門面房買賣協(xié)議標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年市場門面房買賣協(xié)議標準范文賣方：__________身份證號碼：__________買方：__________身份證號碼：__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1.雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日，乙方向甲方支付首付款人民幣____元整；剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日支付給甲方。2.如雙方同意以一次性付款方式付款，則乙方應在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日向甲方支付首付款人民幣____元整；剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日支付給甲方。第四條甲方應在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付乙方使用，并在交房當日結(jié)清相關(guān)費用。第五條雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費。經(jīng)協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任：若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方為____人，委托代理人____即甲方代表人。2.乙方為____，代表人為____。第八條本合同如需辦理公證，應經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方委托代理人、乙方、廈門市房地產(chǎn)交易中心及____公證處各執(zhí)一份。第十條合同爭議解決方式：雙方在履約過程中發(fā)生的爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：（此處可根據(jù)實際情況填寫）出賣方：__________購買方：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________地址：__________地址：__________郵編：__________郵編：__________電話：__________電話：__________代理人：__________代理人：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________日期：____年____月____日2024年市場門面房買賣協(xié)議標準范文（二）甲方（賣方）：_____，身份證號：_____乙方（買方）：_____，身份證號：_____條款一：房屋狀況。甲方所有的房屋位于，其性質(zhì)為商業(yè)辦公用房，具備完整的水電設(shè)施。條款二：產(chǎn)權(quán)保證。甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)無任何抵押或糾紛。條款三：土地使用權(quán)。該房屋的土地使用權(quán)是通過出讓方式獲得。條款四：售價。該房屋按套計價，總售價為人民幣_____萬元。條款五：付款安排。乙方需在簽署本合同時支付定金人民幣_____萬元。剩余款項應在雙方開始辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當天一次性付清。同時，甲方需將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交予乙方以辦理過戶手續(xù)。條款六：交付期限。在收到乙方支付的全部購房款后，甲方應在十日內(nèi)交付房屋。若房屋尚有租賃，甲方需協(xié)調(diào)，由乙方與租戶重新簽訂租賃合同，剩余租金由甲方退還乙方。條款七：逾期付款責任。如乙方未按約定時間付款，需支付違約金人民幣_____元，并繼續(xù)履行合同義務。條款八：逾期交付責任。若甲方未能按期交付房屋，應支付違約金人民幣_____元，并繼續(xù)執(zhí)行合同條款。條款九：產(chǎn)權(quán)過戶規(guī)定。雙方簽訂《房屋買賣合同》后，甲方應協(xié)助乙方在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理過戶手續(xù)。如甲方延誤導致乙方無法及時辦理，甲方需支付違約金人民幣_____元，合同繼續(xù)執(zhí)行（因不可抗力因素影響的，雙方另行協(xié)商解決）。過戶稅費由乙方全權(quán)承擔。條款十：合同生效與份數(shù)。本合同自甲、乙雙方簽字后生效，各持一份，另備一份用于產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案（作為房屋登記