2024年小區(qū)地下車(chē)位租賃合同參考模板（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年小區(qū)地下車(chē)位租賃合同參考模板租賃合同甲方：_____身份證明編號(hào)：_____乙方承租方：_____身份證明編號(hào)：_____雙方同意按照以下條款制定本租賃協(xié)議，共同遵守：一、基本信息_______________________________________________________二、租賃期限與車(chē)位租金自____年____月____日至____年____月____日，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____）。乙方需在簽署協(xié)議后一次性支付租金給甲方。租賃期間的車(chē)位管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、本協(xié)議僅構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，非保管關(guān)系。乙方需確保車(chē)輛安全，如發(fā)生車(chē)輛損壞或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、如乙方車(chē)輛在停車(chē)位遭受損害，乙方需自行向責(zé)任方索賠，甲方將提供必要的協(xié)助。五、租賃期內(nèi)，車(chē)位所有權(quán)歸屬甲方。乙方僅享有使用權(quán)，不得在租期內(nèi)對(duì)車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或任何侵犯所有權(quán)的行為。六、乙方不得擅自變更停車(chē)位的使用性質(zhì)，不得在車(chē)內(nèi)留人或物品，且不得停放載有易燃、易爆、腐蝕性等違禁物品的車(chē)輛。由此引發(fā)的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、乙方須遵守停車(chē)地點(diǎn)管理部門(mén)制定的管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)受損，一切后果由乙方承擔(dān)。八、乙方車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)須服從保安員指揮，并配合物業(yè)管理。九、租賃期滿，如需終止或續(xù)租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小區(qū)地下車(chē)位租賃合同參考模板（二）1出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____甲乙雙方經(jīng)充分討論，就甲方私家車(chē)位租賃給乙方停放指定車(chē)輛(車(chē)牌號(hào)_____)事宜達(dá)成一致，現(xiàn)訂立以下條款，雙方應(yīng)共同遵守。一、租賃費(fèi)用車(chē)位月租金為_(kāi)___元，大寫(xiě)：_____.支付方式為_(kāi)____.如乙方需續(xù)租，須提前____個(gè)月通知甲方。租金收條由乙方保留作為支付證明，車(chē)位管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、租期租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。三、轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方在租賃期間若欲將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，需事先征得甲方同意，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同，不退還剩余租金。四、甲方責(zé)任及義務(wù)1.租賃期間，如甲方需提前終止乙方的車(chē)位使用權(quán)，需提前____個(gè)月通知乙方，退還剩余租金，并支付____個(gè)月租金作為賠償。2.場(chǎng)地因自然損壞需維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因人為因素(包括乙方)導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)。3.甲方提供的場(chǎng)地僅限乙方停放車(chē)輛，不承擔(dān)任何保管責(zé)任。如車(chē)輛發(fā)生損失或損壞，由乙方自行承擔(dān)后果。五、乙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方需按合同規(guī)定按時(shí)支付租金。如逾期一周未支付，甲方有權(quán)收回車(chē)位，并保留追討欠款及違約金的權(quán)利。特殊情況需提前書(shū)面或電話通知甲方，并在續(xù)簽合同時(shí)一并支付。2.如需提前退租，乙方須提前____個(gè)月通知甲方解除合同，甲方扣除____個(gè)月租金后退還剩余租金。3.乙方應(yīng)妥善停泊車(chē)輛并采取防盜措施，如發(fā)生車(chē)輛遺失或損壞，損失由乙方自負(fù)。六、合同生效與補(bǔ)充本合同自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，可作為補(bǔ)充協(xié)議處理，與本合同具有同等法律效力。七、合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。出租方：_____承租方：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小區(qū)地下車(chē)位租賃合同參考模板（三）甲方：__________乙方：__________第一條、車(chē)輛基本狀況（詳細(xì)描述車(chē)輛的基本信息，包括但不限于品牌、型號(hào)、顏色、車(chē)牌號(hào)碼等。）第二條、物業(yè)情況（詳細(xì)描述地下車(chē)庫(kù)或停車(chē)場(chǎng)的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等物業(yè)情況。）第三條、雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定并書(shū)面告知乙方本小區(qū)《地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定》。2.負(fù)責(zé)建立健全本車(chē)庫(kù)停放車(chē)輛的檔案資料，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.依法制止違反本車(chē)庫(kù)管理規(guī)定的行為，維護(hù)車(chē)庫(kù)的正常秩序。4.租約期滿前一個(gè)月，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)前往物業(yè)管理處辦理續(xù)租手續(xù)；否則，視為乙方自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回該車(chē)位。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方的車(chē)輛管理服務(wù)工作，并就車(chē)輛管理的相關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議。2.嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定的《盛世嘉園地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》，對(duì)因違反規(guī)定而造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。3.依據(jù)本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納車(chē)位租金和管理費(fèi)。4.接受甲方的管理和服務(wù)，配合甲方對(duì)停放車(chē)輛的情況進(jìn)行登記，確保車(chē)輛信息的準(zhǔn)確性。5.確保所停放的車(chē)輛已辦理相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障自身權(quán)益。第四條、車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.車(chē)庫(kù)環(huán)境保持衛(wèi)生整潔，車(chē)輛停放有序，無(wú)亂停亂放現(xiàn)象。2.公共設(shè)施設(shè)備配套完好，運(yùn)行使用正常，無(wú)事故隱患，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范。3.機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理制度完善，管理責(zé)任明確，確保車(chē)庫(kù)的安全和秩序。4.消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟用；消防通道暢通無(wú)阻；制定并執(zhí)行有效的消防應(yīng)急方案。第五條、車(chē)輛停放中的禁止行為1.停放車(chē)輛時(shí)不得對(duì)其他車(chē)輛的進(jìn)出和其他車(chē)位的使用造成阻礙，非停車(chē)區(qū)域嚴(yán)禁停放任何車(chē)輛。2.不得損壞車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私自占用他人車(chē)位，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì)。3.車(chē)庫(kù)內(nèi)禁止練車(chē)、修車(chē)、沖洗車(chē)輛等行為；如有滴、漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理。4.嚴(yán)禁裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車(chē)輛在車(chē)庫(kù)內(nèi)停放。5.地下車(chē)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁煙火；經(jīng)勸阻仍不改正者，將取消其停車(chē)資格。第六條、停車(chē)費(fèi)價(jià)格與收費(fèi)方法車(chē)位租金為_(kāi)___元/月；停車(chē)藍(lán)牙卡遺失或損壞需另補(bǔ)____元/個(gè)。租用期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月，合計(jì)費(fèi)用為_(kāi)___元。乙方須于協(xié)議到期前一個(gè)月前往物業(yè)管理處繳納下一期的車(chē)位租金。第七條、違約責(zé)任的處理1.甲方違反本協(xié)議約定，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。2.因乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未改的，甲方有權(quán)取消其停車(chē)資格。3.甲方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方清退多收費(fèi)用、退還利息并支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)繳納停車(chē)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款并有權(quán)取消其停車(chē)資格。5.乙方應(yīng)保證所停車(chē)輛的完好狀態(tài)；因車(chē)輛自身原因（如滴、漏、電路問(wèn)題等）造成的損失由乙方自行承擔(dān)。6.違反本協(xié)議第五條規(guī)定的禁止行為所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條、特殊情況下緊急措施的處理為維護(hù)業(yè)主和公眾的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)的情況下（如燃?xì)庑孤丁⒙╇?、火?zāi)、水管破裂等突發(fā)事件），甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門(mén)采取緊急措施。因此給乙方造成必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第九條、不可抗力的處理本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十條、業(yè)主車(chē)位購(gòu)買(mǎi)優(yōu)先權(quán)業(yè)主享有車(chē)位購(gòu)買(mǎi)的優(yōu)先權(quán)。因業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位而導(dǎo)致車(chē)位租賃發(fā)生相應(yīng)調(diào)整的，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條、協(xié)議的份數(shù)