2024年小區(qū)地下車(chē)位租賃合同常用版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年小區(qū)地下車(chē)位租賃合同常用版甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容乙方同意有償購(gòu)買(mǎi)甲方所出讓的位于__________的地下車(chē)位。二、協(xié)議價(jià)款本宗車(chē)位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________圓整）。三、雙方義務(wù)1.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后__________小時(shí)內(nèi)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款全額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：__________，戶名：__________，賬號(hào)：__________。甲方在確認(rèn)收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具等額收據(jù)。2.甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)與乙方共同前往物業(yè)管理部門(mén)辦理該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.乙方支付完轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，原由甲方享有的該車(chē)位相關(guān)權(quán)益（包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利）全部轉(zhuǎn)移至乙方，甲方無(wú)權(quán)再行處置該車(chē)位。同時(shí)，甲方應(yīng)將與該車(chē)位轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件（如發(fā)票、收據(jù)等）交付乙方。四、車(chē)位現(xiàn)狀與保證甲方保證該車(chē)位在簽約時(shí)處于現(xiàn)狀，且對(duì)該車(chē)位享有完整的使用權(quán)和處分權(quán)。甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前解決與該車(chē)位相關(guān)的所有使用權(quán)糾紛、債務(wù)等問(wèn)題，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方承諾不再將該車(chē)位私自售予第三方，否則應(yīng)按本次轉(zhuǎn)讓價(jià)的__________倍向乙方支付賠償金。五、違約責(zé)任本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議份數(shù)與效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、生效條件本協(xié)議自雙方簽字并捺印之日起生效，任何修改均屬無(wú)效。甲方（出讓方）簽字：__________乙方（受讓方）簽字：__________簽約日期：____年__月__日簽約日期：____年__月__日2024年小區(qū)地下車(chē)位租賃合同常用版（二）租賃合同甲方：_____乙方簽約方：_____本租賃合同由甲乙雙方在以下條款的基礎(chǔ)上自愿簽訂，以供共同遵守：一、甲方同意向乙方出租位于____市____小區(qū)的地下停車(chē)位，該車(chē)位編號(hào)為_(kāi)___號(hào)。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____）。乙方需在簽署本協(xié)議后一次性支付租金給甲方。期間的車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。三、雙方僅建立車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成任何保管義務(wù)。乙方需自行確保車(chē)輛安全，如發(fā)生車(chē)輛損壞或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。四、如乙方車(chē)輛在停車(chē)位上受損，乙方需自行向責(zé)任方索賠，甲方將提供必要的協(xié)助。五、租賃期內(nèi)，車(chē)位的所有權(quán)歸甲方所有。乙方僅享有使用權(quán)，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他侵犯所有權(quán)的行為。六、乙方不得擅自變更停車(chē)位的使用性質(zhì)，不得在車(chē)內(nèi)留人或物品，且不得停放載有易燃、易爆、腐蝕性等違禁物品的車(chē)輛。由此引發(fā)的任何責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。七、乙方須遵守停車(chē)場(chǎng)管理部門(mén)制定的管理規(guī)定，如因乙方原因造成停車(chē)場(chǎng)損壞，乙方需負(fù)全責(zé)。八、乙方車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)須服從保安員指揮，并配合物業(yè)公司的管理。九、租賃期滿，如需續(xù)租或退租，雙方應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效，各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年小區(qū)地下車(chē)位租賃合同常用版（三）甲方：__________乙方：__________第一條車(chē)輛基本狀況（此處應(yīng)詳細(xì)列出車(chē)輛的基本信息，包括但不限于車(chē)輛型號(hào)、車(chē)牌號(hào)碼、顏色等，由于原文未提供具體內(nèi)容，故保持原格式。）第二條物業(yè)情況（此處應(yīng)詳細(xì)描述車(chē)庫(kù)的物理位置、規(guī)模、配套設(shè)施等物業(yè)相關(guān)情況，由于原文未提供具體內(nèi)容，故保持原格式。）第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況，制定并書(shū)面告知乙方本小區(qū)的《地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定》。2.甲方負(fù)責(zé)建立健全車(chē)庫(kù)內(nèi)停放車(chē)輛的檔案資料，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.甲方有權(quán)制止任何違反車(chē)庫(kù)管理規(guī)定的行為，以維護(hù)車(chē)庫(kù)的公共秩序和安全。4.租約期滿前一個(gè)月，甲方將提醒乙方辦理續(xù)租手續(xù)；若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，則視為乙方自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回該車(chē)位。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的車(chē)輛管理服務(wù)工作，并就車(chē)輛管理的相關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議。2.乙方必須嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定的《盛世嘉園地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》，因乙方違反該規(guī)定而造成的損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方需依據(jù)本協(xié)議按時(shí)繳納車(chē)位租金和管理費(fèi)，以確保車(chē)位的正常使用。4.乙方應(yīng)接受甲方的管理和服務(wù)，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方停放的車(chē)輛有嚴(yán)重破損情況，乙方需配合甲方做好情況登記工作。5.乙方需確保停放的車(chē)輛已辦理相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障雙方的權(quán)益。第四條車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.車(chē)庫(kù)內(nèi)保持衛(wèi)生整潔，車(chē)輛停放有序，為車(chē)主提供良好的停車(chē)環(huán)境。2.公共設(shè)施設(shè)備配套完好，運(yùn)行使用正常，無(wú)事故隱患，日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范。3.機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理制度完善，管理責(zé)任明確，確保車(chē)庫(kù)的安全有序。4.消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟用；消防通道暢通無(wú)阻；制定有效的消防應(yīng)急方案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。第五條車(chē)輛停放中的禁止行為1.停放車(chē)輛時(shí)，不得對(duì)其他車(chē)輛的進(jìn)出和其他車(chē)位的使用造成阻礙；非停車(chē)區(qū)域嚴(yán)禁停放任何車(chē)輛。2.禁止損壞車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私占他人車(chē)位，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì)。3.車(chē)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁練車(chē)、修車(chē)、沖洗車(chē)輛等行為；如有滴、漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理，以保持車(chē)庫(kù)的整潔。4.禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車(chē)輛在車(chē)庫(kù)內(nèi)停放，以確保車(chē)庫(kù)的安全。5.地下車(chē)庫(kù)嚴(yán)禁煙火；對(duì)于經(jīng)制止仍不改者，甲方有權(quán)取消其停車(chē)資格。第六條停車(chē)費(fèi)價(jià)格與收費(fèi)方法車(chē)位租金為_(kāi)___元/月；停車(chē)藍(lán)牙卡遺失或損壞需另補(bǔ)____元/個(gè)。租用期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月，合計(jì)____元。乙方需在協(xié)議到期前一個(gè)月到物業(yè)管理處交付下一期的車(chē)位租金。第七條違約責(zé)任的處理1.若甲方違反本協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改。2.若因乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未改的，甲方有權(quán)取消其停車(chē)資格。3.若甲方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方清退所有費(fèi)用、退還利息并支付違約金。4.若乙方未按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納停車(chē)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并有權(quán)取消其停車(chē)資格。5.乙方需保證所停車(chē)輛的完好狀態(tài)；因車(chē)輛自身原因（如滴、漏、電路問(wèn)題等）造成的后果由乙方自行承擔(dān)。6.違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條緊急措施條款為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)的情況下（如燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂等緊急事件），甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門(mén)采取緊急措施。因此給乙方造成的必要的財(cái)產(chǎn)損失，雙方將依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。第九條