合作購房責任契約

合作購房責任契約合同編號：__________第一條房產基本情況1.1甲方擬購買的房產位于__________，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2甲方擬購買的房產面積為__________平方米，房屋結構及附屬設施符合甲方需求。第二條貸款及還款2.1甲方同意向銀行申請購房貸款，貸款金額為__________元。2.2甲方承諾按照銀行的要求提供相關資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。2.3甲方同意按照銀行的貸款利率及還款方式進行還款，確保按時還本付息。第三條乙方擔保3.1乙方同意為甲方提供擔保，確保甲方能夠順利獲得購房貸款。3.2乙方對甲方的還款能力及信用狀況有充分了解，并愿意承擔相應的擔保責任。3.3乙方同意在甲方無法按時還款時，按照銀行的要求履行擔保責任，確保貸款的按時還本付息。第四條違約責任4.1甲方逾期還款的，應當按照銀行的要求支付逾期利息及違約金。4.2乙方未履行擔保責任的，應當按照銀行的要求支付相應的擔保責任。4.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清貸款本息之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產證原件及復印件4.購房合同原件及復印件5.貸款合同原件及復印件6.擔保人同意書7.貸款銀行要求提供的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方逾期還款：指甲方未按照貸款合同約定的還款日期、還款金額及還款方式進行還款的行為。2.乙方未履行擔保責任：指乙方在甲方無法按時還款時，未按照擔保合同約定的方式履行擔保責任的行為。3.合同履行爭議：指甲乙雙方在履行合同過程中，對合同條款的理解、履行情況及違約行為產生爭議的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，具有購房意愿并承擔購房責任的自然人。2.乙方：指為甲方提供擔保的自然人、法人或其他組織。3.房產：指甲方擬購買的位于特定地點的房屋，包括房屋及其附屬設施。4.貸款：指甲方向銀行申請的用于購買房產的借款。5.擔保：指乙方為甲方在貸款過程中提供的保證還款的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法提供完整的貸款申請資料。解決辦法：甲方應積極配合乙方和銀行，準備并提交所需的貸款申請資料。2.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方應及時提醒甲方還款，并協(xié)助甲方與銀行溝通，制定還款計劃。3.問題：房產產權發(fā)生糾紛。解決辦法：甲方應及時與房產開發(fā)商或房產權利人協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.問題：乙方未履行擔保責任。解決辦法：乙方應按照擔保合同的約定履行擔保責任，如無法履行，應承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房產，需要貸款且需要乙方提供擔保。2.乙方同意為甲方提供擔保，以確保甲方能夠順利獲得購房貸款。3.雙方明確雙方在貸款購房過程中的權利和義務。4.