辦公樓建設(shè)合同書范本

辦公樓建設(shè)合同書范本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________辦公樓建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米1.4項(xiàng)目投資估算：__________萬元二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)地塊的合法使用權(quán)，確保乙方在建設(shè)過程中不侵犯他人的合法權(quán)益。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)場(chǎng)地，確保乙方順利進(jìn)行建設(shè)。2.4甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成辦公樓建設(shè)。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)保證工程安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。3.4乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。四、合同價(jià)格及支付方式（1）建筑工程費(fèi)：__________萬元（2）設(shè)備采購費(fèi)：__________萬元（3）安裝工程費(fèi)：__________萬元（4）其他費(fèi)用：__________萬元4.2支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方工程預(yù)付款：__________萬元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款：__________萬元；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)：__________萬元。五、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前__________天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地塊使用權(quán)證明2.項(xiàng)目審批文件3.設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案5.工程預(yù)算書6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供建設(shè)場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期。2.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于延期違約。4.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，屬于支付違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地塊使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)辦公樓建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定延期時(shí)間，并根據(jù)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：查看付款憑證，協(xié)商解決支付問題。4.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同履行方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有地塊，需要建設(shè)辦公樓。2.乙方具備建設(shè)能力，愿意承擔(dān)辦公樓建設(shè)