辦公樓建設合同書范本

辦公樓建設合同書范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、項目概述1.1項目名稱：__________辦公樓建設項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________平方米1.4項目投資估算：__________萬元二、甲方的權利和義務2.1甲方應保證其對地塊的合法使用權，確保乙方在建設過程中不侵犯他人的合法權益。2.2甲方應協(xié)助乙方辦理與項目相關的審批、驗收等手續(xù)。2.3甲方應按照合同約定提供建設場地，確保乙方順利進行建設。2.4甲方應履行合同約定的其他義務。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成辦公樓建設。3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照設計文件和施工標準進行施工。3.3乙方應保證工程安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。3.4乙方應履行合同約定的其他義務。四、合同價格及支付方式（1）建筑工程費：__________萬元（2）設備采購費：__________萬元（3）安裝工程費：__________萬元（4）其他費用：__________萬元4.2支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方工程預付款：__________萬元；（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方進度款：__________萬元；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項：__________萬元。五、工程進度及質(zhì)量要求5.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。5.2乙方應保證工程質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)范要求。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔相應責任。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除合同，均應提前__________天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責任7.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地塊使用權證明2.項目審批文件3.設計圖紙4.施工方案5.工程預算書6.付款憑證7.驗收報告8.工程保修書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供建設場地，導致工程延期。2.乙方未按設計文件和施工標準進行施工，導致工程質(zhì)量問題。3.乙方未按約定時間完成工程，屬于延期違約。4.甲方未按約定支付工程款項，屬于支付違約。5.不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商認定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地塊使用權的當事人。2.乙方：指承擔辦公樓建設任務的當事人。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定延期時間，并根據(jù)約定承擔違約責任。2.工程質(zhì)量問題：乙方負責修復，并承擔相應責任。3.付款糾紛：查看付款憑證，協(xié)商解決支付問題。4.設計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。5.不可抗力：根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整合同履行方案。五、所有應用場景：1.甲方擁有地塊，需要建設辦公樓。2.乙方具備建設能力，愿意承擔辦公樓建設