房屋買賣合同代理協(xié)議詞

房屋買賣合同代理協(xié)議詞合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并委托丙方作為買方代理人辦理購買事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于【省/市/區(qū)】【詳細地址】，房屋結構為【結構類型】，房屋所有權證號：【所有權證號】，土地使用權證號：【使用權證號】。1.2乙方購買該房屋的目的為【自住/投資/其他】。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），其中包括房屋本身價值、附屬設施設備的價值及辦理過戶手續(xù)所需支付的費用。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將交易價格分【次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式為：（1）首次付款：人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），作為定金，乙方向甲方支付定金后，本協(xié)議生效。（2）后續(xù)付款：乙方應按照甲乙雙方約定的時間和金額，向甲方支付剩余交易價格。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋及附屬設施設備按現(xiàn)狀交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條丙方代理協(xié)議4.1乙方委托丙方作為買方代理人，辦理購買事宜。丙方應認真履行代理職責，確保乙方的合法權益。4.2丙方應按照乙方的指示，與甲方進行協(xié)商，并辦理房屋購買事宜。4.3丙方應向乙方收取代理費用，具體金額和支付方式由乙方向丙方另行協(xié)商確定。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的【百分比】。5.2丙方如未按照乙方的指示履行代理職責，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】丙方（代理方）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關文件6.代理協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設施設備。2.甲方未按約定價格交付房屋或附屬設施設備。3.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按約定時間支付交易價格。5.乙方未按約定用途使用房屋。6.丙方未按乙方指示履行代理職責。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.土地使用權證：證明土地使用權歸屬的法律文件。3.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額。4.交易價格：房屋買賣雙方約定的房屋購買價格。5.代理費用：代理人因履行代理職責而收取的費用。6.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定及時交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.甲方不履行過戶手續(xù)：甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，如不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方延遲支付交易價格：乙方應按照合同約定及時支付交易價格，如延遲支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。4.乙方未按約定用途使用房屋：乙方應按照合同約定使用房屋，如未按約定用途使用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.丙方未按乙方指示履行代理職責：丙方應按照乙方的指示履行代理職責，如未按指示履行，丙方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.代理機構參與的房屋買賣。4.涉