商業(yè)空間二次裝修合同范本

商業(yè)空間二次裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與性質(zhì)1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用與解釋第二章工程概況2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算與支付方式第三章工期與進(jìn)度計(jì)劃3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤及違約責(zé)任第四章施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍與內(nèi)容4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3施工材料與設(shè)備4.4施工安全與環(huán)保第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量控制措施5.3工程驗(yàn)收程序5.4工程質(zhì)量爭議的處理第六章合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款的確定6.2支付方式與期限6.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法6.4預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除合同的違約責(zé)任第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭議解決方式8.3仲裁與訴訟第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2合同繼承的條件與程序第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約責(zé)任與賠償?shù)谑徽潞贤纳?、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件與程序第十二章其他條款12.1保險(xiǎn)與擔(dān)保12.2不可抗力12.3通知與送達(dá)12.4附件與附錄第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙與技術(shù)說明13.3工程量清單與報(bào)價(jià)單第十四章附錄14.1合同雙方的代表人員14.2合同簽訂日期與地點(diǎn)14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1甲方：指商業(yè)空間的所有者或授權(quán)代表。1.1.2乙方：指承擔(dān)商業(yè)空間二次裝修的施工方。1.1.3合同：指本商業(yè)空間二次裝修合同。1.2合同目的與性質(zhì)1.2.1目的：確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成商業(yè)空間的二次裝修。1.2.2性質(zhì)：本合同是甲方與乙方之間關(guān)于商業(yè)空間二次裝修的協(xié)議。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用與解釋1.4.1本合同受中華人民共和國法律管轄，如有爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。第二章工程概況2.1工程概述2.1.1工程名稱：商業(yè)空間二次裝修工程。2.1.2工程性質(zhì)：商業(yè)用途。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于________市（縣）________街道________號。2.3工程規(guī)模2.3.1裝修面積為________平方米。2.4工程預(yù)算與支付方式2.4.1工程預(yù)算為人民幣________元整。2.4.2支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)。第三章工期與進(jìn)度計(jì)劃3.1工程開工日期3.1.1工程預(yù)計(jì)開工日期為________年________月________日。3.2工程竣工日期3.2.1工程預(yù)計(jì)竣工日期為________年________月________日。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.3.1乙方向甲方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。3.4工期延誤及違約責(zé)任3.4.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第四章施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍與內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的全面裝修，包括墻面、地面、天花板的改造等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。4.3施工材料與設(shè)備4.3.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和施工設(shè)備。4.4施工安全與環(huán)保4.4.1乙方應(yīng)確保施工過程中的安全與環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2質(zhì)量控制措施5.2.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。5.3工程驗(yàn)收程序5.3.1工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.4工程質(zhì)量爭議的處理5.4.1如有質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第六章合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款的確定6.1.1乙方向甲方提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)，甲乙雙方協(xié)商確定合同價(jià)款。6.2支付方式與期限6.2.1甲方按照乙方的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。6.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法6.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)款。6.4預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付6.4.1預(yù)付款為合同總價(jià)的30%，進(jìn)度款按工程進(jìn)度的50%支付，尾款在工程驗(yàn)收合格后支付。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件與程序7.2.1如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更與解除合同的違約責(zé)任7.3.1如甲乙雙方違反變更或解除合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為與責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金。8.1.2乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。9.2合同繼承的條件與程序9.2.1如甲方發(fā)生繼承，合同由繼承人繼續(xù)履行。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1乙方應(yīng)對保密信息保密，保密期限為合同終止后五年。10.3違約責(zé)任與賠償10.3.1如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件11.2.1工程驗(yàn)收合格，乙方提交最終驗(yàn)收報(bào)告。11.3合同解除的條件與程序11.3.1如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十二章其他條款12.1保險(xiǎn)與擔(dān)保12.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3通知與送達(dá)12.3.1任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.4附件與附錄12.4.1附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙與技術(shù)說明13.3工程量清單與報(bào)價(jià)單第十四章附錄14.1合同雙方的代表人員14.2合同簽訂日期與地點(diǎn)14.3合同的修訂歷史記錄甲方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如有變更需求，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后五個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更的可行性及其對工程進(jìn)度和成本的影響。如乙方無法滿足甲方變更要求，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重做，以滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能在甲方給予的合理期限內(nèi)修復(fù)或重做，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并追究乙方的違約責(zé)任。1.3甲方支付條件甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，支付尾款。如甲方未按約定時間支付尾款，乙方有權(quán)暫停提供后續(xù)服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追討違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成工程，并承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭議，并提供必要的協(xié)助。3.2第三方中介費(fèi)用中介方應(yīng)向甲方和乙方收取約定的中介費(fèi)用。如雙方在合同中未約定中介費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.3第三方中介的違約責(zé)任中介方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如中介方違反中立原則，偏袒一方，造成另一方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙與技術(shù)說明3.工程量清單與報(bào)價(jià)單4.合同雙方的代表人員名單5.合同簽訂日期與地點(diǎn)的記錄6.合同的修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定乙方違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定乙方違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定乙方違約。5.乙方工期延誤，認(rèn)定乙方違約。6.中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定中介方違約。7.中介方違反中立原則，偏袒一方，認(rèn)定中介方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。4.保密義務(wù)：指合同一方對合同另一方提供的保密信息予以保密的義務(wù)。5.中介費(fèi)：指中介方為促成合同雙方達(dá)成協(xié)議所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.施工質(zhì)量問題：甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方，要求乙方整改或重做。3.保密信息泄露：甲方