2024年建筑行業(yè)施工協(xié)議履行要點(diǎn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)施工協(xié)議履行要點(diǎn)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期及違約責(zé)任第四條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第五條材料供應(yīng)5.1甲方供應(yīng)材料5.2乙方供應(yīng)材料5.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保障第六條施工安全6.1安全管理制度6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)費(fèi)用第七條工程變更7.1變更程序7.2變更費(fèi)用及責(zé)任7.3變更對(duì)工期的影響第八條工程款支付8.1付款方式8.2付款條件8.3付款進(jìn)度及比例第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁委員會(huì)第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的處理第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果的處理13.3不可抗力事件的證明第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)，具有建筑施工一級(jí)資質(zhì)，具備承攬本合同項(xiàng)下工程的能力。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)，具有建筑施工二級(jí)資質(zhì)，具備承攬本合同項(xiàng)下工程的能力。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)，具有建筑施工設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下工程設(shè)計(jì)的能力。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為市區(qū)街道小區(qū)住宅樓工程。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)位于市區(qū)街道小區(qū)。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為棟住宅樓，共計(jì)套住宅，總建筑面積為平方米。2.4工程預(yù)算本合同項(xiàng)下的工程預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整）。第三條施工期限3.1開工日期本合同項(xiàng)下的工程開工日期為2024年X月X日。3.2竣工日期本合同項(xiàng)下的工程竣工日期為2024年X月X日。3.3工程延期及違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。第四條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。4.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收甲方應(yīng)指派專人對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，應(yīng)由三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條材料供應(yīng)5.1甲方供應(yīng)材料甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、鋼材、木材等。5.2乙方供應(yīng)材料乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的輔助材料，包括但不限于沙子、石子、玻璃等。5.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保障甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合施工標(biāo)準(zhǔn)。如材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方、乙方有權(quán)要求更換或賠償。第六條施工安全6.1安全管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按照相關(guān)規(guī)定處理。6.3安全生產(chǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)費(fèi)用，包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等。第八條工程款支付8.1付款方式本合同項(xiàng)下的工程款支付方式分為三次，分別為工程進(jìn)度款的30%，工程驗(yàn)收合格的40%，剩余的30%作為質(zhì)保金，工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。8.2付款條件甲方支付工程款的前提是乙方按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。8.3付款進(jìn)度及比例工程款支付進(jìn)度及比例如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程預(yù)算的30%；（2）工程驗(yàn)收合格后，支付工程預(yù)算的40%；（3）工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，支付剩余的30%工程款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。9.3丙方違約責(zé)任如丙方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)的1%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地的人民法院。10.3仲裁委員會(huì)雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，甲乙雙方簽字確認(rèn)后，本合同即終止。11.3解除和終止后的責(zé)任處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款的處理如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成的損失金額。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為。13.2不可抗力后果的處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。13.3不可抗力事件的證明一方因不可抗力事件不能履行合同的，應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。14.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：材料供應(yīng)清單附件五：安全防護(hù)措施方案附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：違約金計(jì)算公式附件八：不可抗力事件證明文件格式附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，須經(jīng)丙方審核合格后方能使用。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確列出各階段的施工時(shí)間，須經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，須經(jīng)甲方、乙方共同確認(rèn)。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置、安全生產(chǎn)費(fèi)用等內(nèi)容，須經(jīng)甲方、乙方共同確認(rèn)。附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定，須經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金計(jì)算方式，如工程延期違約金計(jì)算公式為：違約金=工程預(yù)算×延期天數(shù)×1%。附件八：不可抗力事件證明文件格式詳細(xì)要求：格式應(yīng)包括不可抗力事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等內(nèi)容，須經(jīng)甲方、乙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款，需支付違約金。例如，若甲方延遲支付工程款超過30天，則需支付延遲支付部分的1%作為違約金。未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，需支付違約金。例如，若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開工，甲方需支付工程預(yù)算的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，需支付違約金。例如，若乙方施工質(zhì)量不符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。未按約定進(jìn)度施工，導(dǎo)致工程延期，需支付違約金。例如，若乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于約定進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，乙方需支付延期部分的工程預(yù)算的1%作為違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，需支付違約金。例如，若丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致工程無法按計(jì)劃施工，丙方需支付設(shè)計(jì)費(fèi)的1%作為違約金。設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)整改責(zé)任。例如，若丙方提供的設(shè)計(jì)圖紙存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，丙方需負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工一級(jí)資質(zhì)：指建筑施工企業(yè)具備承擔(dān)各類建筑工程施工的能力，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.建筑施工二級(jí)資質(zhì)：指建筑施工企業(yè)具備承擔(dān)一般建筑工程施工的能力，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.建筑施工設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)：指建筑設(shè)計(jì)企業(yè)具備承擔(dān)建筑工程設(shè)計(jì)的能力，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.不可抗力：