學(xué)校多功能廳租賃協(xié)議細(xì)則2024版

學(xué)校多功能廳租賃協(xié)議細(xì)則2024版本合同目錄一覽1.租賃主體及合同范圍1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述1.4租賃期限1.5租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃物的維護(hù)與管理3.1出租方的維護(hù)責(zé)任3.2承租方的使用限制3.3日常管理責(zé)任3.4維修費(fèi)用承擔(dān)4.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配4.3事故處理程序5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的保管8.3信息的保密8.4第三方受益人8.5合同的復(fù)印件9.附件9.1租賃物清單9.2租賃場(chǎng)地平面圖9.3租金支付明細(xì)表9.4其他重要文件10.簽字頁(yè)10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3見證方簽字（如有）11.附錄11.1租賃合同范本11.2相關(guān)法律法規(guī)11.3租賃行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.3補(bǔ)充協(xié)議的保管13.合同修訂歷史13.1修訂版本日期13.2修訂內(nèi)容摘要14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃主體及合同范圍1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述1.4租賃期限租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.5租賃用途乙方同意將租賃物用于【租賃用途】，并確保在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【提前支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：【租金調(diào)整方式及條件】。第三條租賃物的維護(hù)與管理3.1出租方的維護(hù)責(zé)任3.2承租方的使用限制乙方在使用租賃物時(shí)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完整性。3.3日常管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物的清潔、安全和正常使用。3.4維修費(fèi)用承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。4.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身和他人的安全。如發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3事故處理程序發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行事故處理。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件如下：【終止條件】。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并支付相關(guān)違約金（如有）。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2承租方違約乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.3違約賠償方式違約賠償方式如下：【賠償方式】。第八條附件8.1租賃物清單附件一為本合同租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。8.2租賃場(chǎng)地平面圖附件二為租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明租賃物的具體位置和布局。8.3租金支付明細(xì)表附件三為租金支付明細(xì)表，列明租金支付的時(shí)間、金額和方式。8.4其他重要文件附件四為其他對(duì)本合同有影響的文件，包括但不限于相關(guān)政策、規(guī)定和協(xié)議。第九條簽字頁(yè)9.1出租方簽字甲方代表：【甲方代表姓名】9.2承租方簽字乙方代表：【乙方代表姓名】9.3見證方簽字（如有）見證方代表：【見證方代表姓名】第十條附錄10.1租賃合同范本附錄一為本租賃合同范本，用于指導(dǎo)和解釋本合同的條款和內(nèi)容。10.2相關(guān)法律法規(guī)附錄二為與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》等。10.3租賃行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)附錄三為租賃行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于租賃物的質(zhì)量、安全和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件如下：【簽訂條件】。11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.3補(bǔ)充協(xié)議的保管補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由見證方保管。第十二條合同修訂歷史12.1修訂版本日期本合同的修訂版本日期為【修訂版本日期】。12.2修訂內(nèi)容摘要修訂內(nèi)容摘要如下：【修訂內(nèi)容摘要】。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單內(nèi)容要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，確保與合同中描述的租賃物一致。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖內(nèi)容要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局和租賃物的位置，方便雙方確認(rèn)和使用。附件三：租金支付明細(xì)表內(nèi)容要求：詳細(xì)記錄每期租金的支付時(shí)間、金額和方式，確保雙方的權(quán)益。附件四：其他重要文件內(nèi)容要求：包括但不限于相關(guān)政策、規(guī)定和協(xié)議，以便雙方查閱和遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按照合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，如延遲交付租賃物導(dǎo)致的乙方損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃使用，甲方應(yīng)賠償乙方的損失，如場(chǎng)地的租金損失等。2.承租方違約違約行為：未按照合同約定支付租金或未合理使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，如未支付租金導(dǎo)致的甲方損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到租金，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，如遲延支付的利息等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的學(xué)