2024店面租賃合同范本2

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物1.2乙方租賃的店面面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____年付，共計支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于____（具體用途）目的，并應遵守相關法律法規(guī)。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供保險單據(jù)，證明已為租賃物投保了全面保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2本合同解除或終止后，乙方應立即遷離租賃物，否則甲方有權采取必要的措施，如產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。8.2在租賃期內，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同。8.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽新的租賃合同，本合同自行終止。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和影響。2.確認合同中的所有信息（如姓名、地址、聯(lián)系方式等）是否準確無誤。3.對合同中的不明確或含糊不清的條款要求解釋清楚，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.注意合同中的違約責任和解決爭議的方式，確保自己在發(fā)生違約情況時有明確的權益保護。5.確保合同中有關租金、租賃期限、維修責任等關鍵條款符合自己的利益和需求。6.在簽訂合同前，仔細審查任何附件或附加條款，確保這些內容也符合自己的期望。7.保留好合同的簽字副本，以便日后查閱和證據(jù)使用。解決辦法：1.對不明確或含糊不清的條款要求解釋：可要求甲方提供詳細的解釋或修改條款，直至雙方達成一致理解。2.對合同中的修改或補充：可以通過附加條款或修改現(xiàn)有條款來明確雙方的權利和義務。3.尋求法律咨詢：如有必要，可咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同的內容合法、合規(guī)，并保護自己的權益。4.爭議解決：如發(fā)生合同爭議，應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依照合同中約定的仲裁或訴訟方式解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權或使用權，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給乙方使用的財產(chǎn)，在本合同中特指位于________________的店面。4.租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。5.租賃期限：租賃合同的有效期限，規(guī)定了乙方可以使用租賃物的起始和終止時間。6.違約金：一方違約時，應向守約方支付的賠償金，用以補償因違約所造成的損失。7.保險：乙方為租賃物投保的保險，用以保障租賃物在租賃期間的安全和防止損失。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括但不限于友好協(xié)商、仲裁或訴訟。應用場合：1.適用于甲方擁有店面并愿意將其出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃店面進行經(jīng)營或其他活動的情況。3.適用于雙方對店面租賃有共同需求，并希望明確租賃條款以避免糾紛的情況。補充條款：1.租賃物的具體描述：包括店面的面積、位置、現(xiàn)有設施等詳細信息。2.租賃物的使用限制：明確乙方在使用租賃物時不得違反的法律法規(guī)或甲方提出的特殊要求。3.租金調整機制：規(guī)定在租賃期限內租金調整的方式和條件。4.提前終止租賃合同的條件和后果：明確在合同履行期間，雙方有權提前終止合同的條件和應承擔的責任。5.租賃物的維修與維護：詳細規(guī)定甲方和乙方在租賃期間對租賃物的維修與維護責任。6.保險requirements：明確乙方必須購買的保險類型、保險金額和保險費用的支付方式。7.違約處理：詳細描述違約行為的處理方式，包括違約金的計算方法和違約導致的合同終止等后果。附件列表：1.店面平面圖：展示店面的具體布局和可用空間。2.