寫字樓租賃減排協(xié)議模板

寫字樓租賃減排協(xié)議模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的寫字樓物業(yè)，乙方（承租方）有意承租該物業(yè)用于商業(yè)用途，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，就寫字樓租賃事宜達(dá)成如下減排協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________1.3租賃用途：商業(yè)用途二、租賃期限2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2支付方式：__________3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金，逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照約定向乙方收取滯納金。四、節(jié)能減排措施4.1甲方應(yīng)確保寫字樓物業(yè)的節(jié)能減排設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行節(jié)能減排工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，采取合理的節(jié)能減排措施，包括但不限于：（1）合理使用照明、空調(diào)等設(shè)備，避免浪費(fèi)；（2）加強(qiáng)垃圾分類，提高資源回收利用率；（3）推廣使用節(jié)能型辦公設(shè)備，減少能源消耗；（4）開展節(jié)能減排宣傳活動(dòng)，提高員工環(huán)保意識(shí)。五、物業(yè)維護(hù)及管理5.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓物業(yè)的日常維護(hù)及管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途，如有需要，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。六、合同解除及終止6.1雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.2合同期滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、其他約定8.1本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________附件：__________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：寫字樓租賃用于數(shù)據(jù)中心1.需要注意的條款：由于數(shù)據(jù)中心對(duì)電力和冷卻系統(tǒng)的需求較高，合同中應(yīng)明確約定電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和冗余度，以及冷卻系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用分?jǐn)偂?.解決辦法：在合同中增加電力供應(yīng)和冷卻系統(tǒng)相關(guān)條款，明確電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和冗余度要求，以及冷卻系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用分?jǐn)偡绞?。二、特殊?yīng)用場(chǎng)景二：寫字樓租賃用于律師事務(wù)所1.需要注意的條款：律師事務(wù)所對(duì)信息安全要求較高，合同中應(yīng)明確約定甲方提供的信息安全保障措施，以及乙方對(duì)信息安全的要求和責(zé)任。2.解決辦法：在合同中增加信息安全相關(guān)條款，明確甲方提供的信息安全保障措施，以及乙方對(duì)信息安全的要求和責(zé)任。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：寫字樓租賃用于金融機(jī)構(gòu)1.需要注意的條款：金融機(jī)構(gòu)對(duì)消防安全要求較高，合同中應(yīng)明確約定甲方的消防安全責(zé)任和措施，以及乙方對(duì)消防安全的要求和責(zé)任。2.解決辦法：在合同中增加消防安全相關(guān)條款，明確甲方的消防安全責(zé)任和措施，以及乙方對(duì)消防安全的要求和責(zé)任。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：寫字樓租賃用于廣告公司1.需要注意的條款：廣告公司對(duì)辦公空間的設(shè)計(jì)和布局要求較高，合同中應(yīng)明確約定甲方對(duì)辦公空間的設(shè)計(jì)和布局的配合和支持。2.解決辦法：在合同中增加辦公空間設(shè)計(jì)和布局相關(guān)條款，明確甲方對(duì)辦公空間的設(shè)計(jì)和布局的配合和支持。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：寫字樓租賃用于醫(yī)療機(jī)構(gòu)1.需要注意的條款：醫(yī)療機(jī)構(gòu)對(duì)衛(wèi)生和消毒要求較高，合同中應(yīng)明確約定甲方的衛(wèi)生和消毒責(zé)任和措施，以及乙方對(duì)衛(wèi)生和消毒的要求和責(zé)任。2.解決辦法：在合同中增加衛(wèi)生和消毒相關(guān)條款，明確甲方的衛(wèi)生和消毒責(zé)任和措施，以及乙方對(duì)衛(wèi)生和消毒的要求和責(zé)任。1.房屋租賃合同2.電力供應(yīng)協(xié)議3.冷卻系統(tǒng)維護(hù)協(xié)議4.信息安全協(xié)議5.消防安全協(xié)議6.辦公空間設(shè)計(jì)和布局協(xié)議7.衛(wèi)生和消毒協(xié)議8.其他相關(guān)附件（如物業(yè)管理規(guī)定、租金支付協(xié)議等）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：（1）條款：甲方應(yīng)確保寫字樓物業(yè)的節(jié)能減排設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行節(jié)能減排工作。說(shuō)明：該條款要求甲方在租賃期間，必須保證物業(yè)的節(jié)能減排設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)乙方需要配合甲方的節(jié)能減排工作。（2）條款：甲方負(fù)責(zé)寫字樓物業(yè)的日常維護(hù)及管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。說(shuō)明：該條款明確了甲方在租賃期間，需要負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)及管理，保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：（1）條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，采取合理的節(jié)能減排措施，包括但不限于合理使用照明、空調(diào)等設(shè)備，避免浪費(fèi)。說(shuō)明：該條款要求乙方在租賃期間，需要按照甲方的要求，采取合理的節(jié)能減排措施，如合理使用照明、空調(diào)等設(shè)備，避免浪費(fèi)。（2）條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。說(shuō)明：該條款要求乙方在租賃期間，需要遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：（1）條款：中介方應(yīng)確保在租賃過(guò)程中，甲乙雙方的信息傳遞準(zhǔn)確無(wú)誤，并協(xié)助雙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛。說(shuō)明：該條款要求中介方在租賃過(guò)程中，需要確保甲乙雙方的信息