五保戶地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文范本

五保戶地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方為五保戶，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其名下的五保戶用地。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就五保戶用地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其位于_________________的五保戶用地（以下簡稱“該地塊”），土地使用權(quán)證號(hào)為：_________，土地面積為_________平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.該地塊的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________）。

3.余款人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________）應(yīng)在辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后____日內(nèi)支付完畢。

第三條轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方保證對(duì)該地塊擁有合法、完整的土地使用權(quán)，且無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該地塊的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)提供辦理土地使用權(quán)變更登記所需的全部文件和資料。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證該地塊在轉(zhuǎn)讓前無任何債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因辦理土地使用權(quán)變更登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.雙方應(yīng)積極配合，確保土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的順利進(jìn)行。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之____的違約金。

2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之____的違約金。

第六條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________日期：_