2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考模板合同為確立、變更、終止民事法律關(guān)系的文書，其合法成立的合同受法律保護(hù)。以下為商品房產(chǎn)購銷合同的起草解析，供各位參考。甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____雙方就購買_____度假村商品房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下條款，共同遵守。一、乙方購買位于_____度假村_____組團(tuán)內(nèi)的_____棟樓房，建筑面積為____平方米，以_____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為標(biāo)準(zhǔn)。二、商品房總價(jià)為人民幣____元，包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等設(shè)施費(fèi)用，但不包含建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方式如下：乙方預(yù)付購房款的____%，即人民幣____元（其中____%作為定金）。房屋建設(shè)完成一半時(shí)，再預(yù)付____%。房屋竣工交付時(shí)，按實(shí)際售價(jià)結(jié)清余額。房屋建筑稅由甲方代收代繳。四、甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方使用。五、乙方需在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)付清購房款。如乙方無法按期接管，須委托甲方代管，并支付代管費(fèi)（按房價(jià)的____%日計(jì)）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定對房屋質(zhì)量問題提供保修服務(wù)（土建保修____年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期）。七、違約責(zé)任：1.若乙方違約，已支付的定金不予退還；若甲方違約，需雙倍返還定金。2.如甲方無法按期交付房屋（非人力不可抗拒因素外），每日按房屋售價(jià)的____%支付罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方應(yīng)支付甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方安裝電話的需求，由甲方協(xié)助解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對所購房屋擁有所有權(quán)，但需遵守國家房屋管理規(guī)定及度假村管理規(guī)定。十、合同爭議解決方式：雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十一、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件包括：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖；2.度假村別墅暫行管理方法。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋號)：_____代表(簽字)：_______________代表(簽字)：____年____月____日____年____月____日以上為商品房產(chǎn)購銷合同的起草解析，詳細(xì)內(nèi)容已列出，敬請參考。如有更多合同范例需求，敬請關(guān)注后續(xù)更新。2024年商品房產(chǎn)購銷合同參考模板（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方就購買____度假村商品房事宜進(jìn)行商討，現(xiàn)雙方達(dá)成以下合同條款，以供共同遵守。第一條乙方同意購買甲方位于____度假村_____組團(tuán)內(nèi)的____樓房，共計(jì)____棟。該房屋建筑面積依據(jù)____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》確定為____平方米。第二條所購房屋的售價(jià)為人民幣____元，其中包括配套工程設(shè)施如配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等的費(fèi)用，但不涵蓋建筑稅和公證費(fèi)。第三條付款方式如下：1.預(yù)付定金為房屋暫定價(jià)的____%，即人民幣____元（其中____%為定金）。2.房屋建設(shè)完成一半時(shí)，乙方需再預(yù)付____%。3.房屋竣工交付時(shí)，乙方應(yīng)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清剩余款項(xiàng)。建筑稅款由甲方代為繳納。第四條交房時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月將通過驗(yàn)收的房屋交付給乙方。第五條乙方需在接到甲方接房通知后的十日內(nèi)付清購房款。如乙方無法按期接管，須委托甲方代管，并支付代管費(fèi)（按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)算）。第六條自乙方接管房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定對房屋質(zhì)量問題提供保修服務(wù)（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期）。第七條違約責(zé)任：1.若乙方違約，已支付的定金不予退還；若甲方違約，需雙倍退還乙方定金。2.如甲方無法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，應(yīng)向乙方支付房屋售價(jià)萬分之一的罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方應(yīng)支付甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。第八條乙方有權(quán)對所購房屋進(jìn)行所有權(quán)管理，但需遵守國家相關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村的管理規(guī)定。第九條如需安裝電話，甲方將協(xié)助解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條若在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。第十二條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。第十三條本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2.____度