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第2頁共2頁2024年商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同參考模板轉(zhuǎn)讓方:_____身份證號碼:_____甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下共識:一、甲方自愿將其位于_____街____號,建筑面積為____平方米的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并確保乙方享有與原房屋租賃合同同等的權(quán)利和義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓后,乙方將承擔(dān)履行原店鋪租賃合同中規(guī)定的各項條款,接替甲方的權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓包括店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、所有設(shè)備以及房屋裝修等,全部歸乙方所有。四、乙方需在____年____月____日前分兩次支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元,第一年支付____%,第二年支付剩余的____%。五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證件的過戶手續(xù),費用由乙方承擔(dān)。店鋪在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé),轉(zhuǎn)讓后的則由乙方負責(zé)。六、若乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費,應(yīng)每日按轉(zhuǎn)讓費的千分之一支付違約金,逾期____日,甲方有權(quán)解除合同,乙方需支付轉(zhuǎn)讓費____%的違約金。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中斷,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,支付轉(zhuǎn)讓費____%的違約金。七、不可抗力因素(如自然災(zāi)害)導(dǎo)致的經(jīng)營損失與甲方無關(guān),但因政府規(guī)劃或國家征用導(dǎo)致的店鋪拆遷,相關(guān)補償歸乙方。八、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字:_____乙方簽字:_____日期:____日期:_____2024年商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同參考模板(二)出讓方(甲方):_____身份證編號:_____受讓方(乙方):_____身份證編號:_____經(jīng)雙方友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下共識:一、甲方同意將其位于南環(huán)街一路的店鋪轉(zhuǎn)交給乙方使用,店鋪建筑面積為90平方米。甲方確保乙方在原有房屋租賃合同中享有同等權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓后,乙方將履行原商鋪租賃合同中的規(guī)定,按時支付租金及合同約定的水、電、暖費等相關(guān)費用。三、店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、所有設(shè)備及房屋裝修等營業(yè)設(shè)備全部歸乙方所有。四、乙方需在____年____月____日前一次性支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣10000元。五、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證件的過戶手續(xù),費用由乙方承擔(dān)。乙方接手前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé),接手后的債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)。六、如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費,應(yīng)每日按轉(zhuǎn)讓費的千分之一支付違約金,延遲____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方須支付轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中斷,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如遇不可抗力因素(如自然災(zāi)害)導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損,與甲方無關(guān),但因政府規(guī)劃或國家征用拆遷店鋪,相關(guān)補償歸乙方。八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同參考模板(三)一、出讓方(甲方):_____身份證編號:_____受讓方(乙方):_____身份證編號:__________房東(丙方):_____身份證編號:_____甲、乙、丙三方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下共識:一、丙方同意甲方將其位于_____街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)交給乙方使用,店鋪建筑面積為平方米;丙方同時確保乙方享有與甲方在原房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務(wù)。二、丙方與甲方已簽署租賃合同,合同期限至____年____月____日,年租金為人民幣____元(大寫:_____),租金需每年提前一個月交付至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓后,乙方同意接替甲方履行原租賃合同中的條款,并按期向丙方支付租金及合同約定的水電費和其他相關(guān)費用。四、轉(zhuǎn)讓后,店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾及所有設(shè)備歸屬乙方所有。租賃期滿,房屋的裝修等固定財產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等可移動資產(chǎn)歸乙方所有(具體劃分依據(jù)原租賃合同執(zhí)行)。五、乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元(大寫:_____)。此費用已涵蓋第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,甲方不得再向乙方提出額外費用要求。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證件的過戶手續(xù),相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方接手前店鋪的所有債權(quán)、債務(wù)由甲方負責(zé),接手后由乙方負責(zé)。七、如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費,除甲方交付店鋪的日期相應(yīng)順延外,乙方每日需支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期____日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、如遇不可抗力因素(如自然災(zāi)害)導(dǎo)致乙方經(jīng)營
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