租賃維修保證書

租賃維修保證書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將位于__________的財產(chǎn)租賃給乙方使用，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本維修保證書。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條維修責(zé)任2.1甲方保證租賃物在交付時符合正常使用條件，并承諾在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.3租賃期內(nèi)，因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。2.4租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條維修費(fèi)用3.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞的維修和更換費(fèi)用。第四條維修期限4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方有權(quán)要求自己承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他6.1本維修保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本維修保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物交付確認(rèn)書3.租賃物維修記錄4.租賃物損壞情況報告5.維修費(fèi)用支付憑證6.租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。2.乙方未按照約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。3.甲方未按照約定時間交付租賃物，視為違約。4.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的財產(chǎn)。4.維修保證書：指甲方對租賃物的維修和保養(yǎng)承擔(dān)責(zé)任的書面保證。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃物出現(xiàn)損壞，雙方對損壞原因有爭議。解決辦法：雙方可以共同委托第三方進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定責(zé)任方。4.問題：甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于出租方將財產(chǎn)租賃給承租方使用的情形。2.適用于出租方對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的承諾。3.適用于承租方合理使用租賃物并按照約定支付租金