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文檔簡介

危房改造施工質(zhì)量責任保證合同編號:__________合同雙方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)一、工程概況1.1工程名稱:(工程名稱)1.2工程地點:(工程地點)1.3工程內(nèi)容:依據(jù)相關(guān)法規(guī)和標準,對該危房進行改造施工,包括但不限于地基加固、結(jié)構(gòu)修復、屋面翻新、內(nèi)外墻面裝修、給排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造等,確保工程質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。1.4工程預算:(工程預算)元。1.5工程周期:自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止,預計(工期天數(shù))天。二、質(zhì)量責任2.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)法規(guī)、標準及設計文件要求進行施工,保證工程質(zhì)量。2.2乙方應嚴格按照甲方提供的技術(shù)要求和施工圖紙進行施工,確保工程順利進行。2.3乙方應確保施工過程中使用的材料、設備等均符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標準及設計要求。2.4乙方應承擔工程質(zhì)量事故的責任,如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,乙方應負責及時修復并承擔相應經(jīng)濟損失。2.5工程竣工后,乙方應按照相關(guān)法規(guī)和標準進行工程驗收,確保工程合格。如工程存在質(zhì)量問題,乙方應負責修復,并承擔由此產(chǎn)生的費用。三、合同價格及支付3.1雙方確認,本工程合同價格為(合同價格)元,包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用、管理費用、稅費等。3.2甲方分期支付乙方合同價款。具體支付方式如下:(1)合同簽訂后七個工作日內(nèi),甲方支付乙方合同價的30%;(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方合同價的30%;(3)工程竣工并驗收合格后,甲方支付乙方合同價的20%;(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方。四、施工安全4.1乙方應嚴格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)進行施工,確保施工過程中的安全。4.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制,明確各級管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)責任。4.3乙方應做好施工現(xiàn)場的安全防護工作,包括但不限于設置安全警示標志、搭建安全防護設施等。4.4乙方應承擔因施工原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等一切法律責任。五、違約責任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的,應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=合同價款×0.1%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定的期限支付合同價款的,應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式同上。5.3雙方因違反本合同約定造成對方損失的,應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工交付之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房產(chǎn)證復印件2.危房鑒定報告3.施工圖紙4.施工預算明細表5.材料設備采購合同6.安全生產(chǎn)責任書7.工程驗收報告8.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認定:1.乙方未按約定工期完成工程,視為違約。2.甲方未按約定期限支付合同價款,視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家標準和甲方要求,視為違約。4.乙方未按照安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工,導致安全事故,視為違約。5.甲方未履行合同約定的義務,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.危房:指存在嚴重安全隱患,可能對居住人生命財產(chǎn)安全造成威脅的房屋。2.改造施工:指對危房進行加固、修復、翻新等工程,以提高房屋的安全性和居住條件。3.工程驗收:指對竣工的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查,以確認工程是否符合相關(guān)法規(guī)、標準和合同要求。4.違約金:指一方未履行合同約定的義務,應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.安全生產(chǎn):指在施工過程中,采取一系列措施,確保人身安全和財產(chǎn)安全的工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:工程進度延誤解決辦法:協(xié)商調(diào)整工期,必要時簽訂工期延期協(xié)議。2.問題:施工質(zhì)量不符合要求解決辦法:乙方應及時整改,直至符合要求。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.問題:材料設備不合格解決辦法:乙方應重新采購合格材料設備,并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.問題:發(fā)生安全事故解決辦法:乙方應立即啟動應急預案,采取措施防止事故擴大,并及時報告甲方。5.問題:甲方未支付合同價款解決辦法:甲方應及時支付合同價款,否則乙方有權(quán)

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