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保潔服務(wù)合同簽訂注意事項(xiàng)提醒合同編號:__________甲方(合同簽訂方):地址:聯(lián)系方式:乙方(服務(wù)提供方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方需要對自有物業(yè)進(jìn)行保潔服務(wù),乙方具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力,甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的清潔工作,包括但不僅限于地面清潔、窗戶清潔、家具擦拭、衛(wèi)生間清潔等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序進(jìn)行服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,提供必要的保潔工具和清潔劑。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間進(jìn)行保潔服務(wù),如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)時(shí)間,應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。2.2乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性,不得隨意中斷服務(wù)。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。3.2乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.3甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí),乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行整改。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方如未能按照約定時(shí)間提供服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為服務(wù)費(fèi)用的___%。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的___%。六、合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi),甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同,但應(yīng)提前___天書面通知對方。6.2合同期滿后,如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議,合同自動(dòng)終止。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2甲乙雙方在合同履行過程中如需補(bǔ)充或修改條款,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:注意事項(xiàng)提醒:1.在簽訂合同時(shí),請?jiān)敿?xì)閱讀合同條款,確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確清晰。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保合同的正常履行。3.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議,請通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.請妥善保管好合同正本,以免發(fā)生丟失或損壞等情況。5.在簽訂合同前,請核實(shí)對方的資質(zhì)和能力,確保雙方的合法權(quán)益得到保障。6.如有合同附件,請一并查看并保管好附件,確保合同內(nèi)容的完整性。7.在簽訂合同后,如需變更或解除合同,請按照合同約定的程序進(jìn)行,并注意保留相關(guān)證據(jù)。8.請關(guān)注國家相關(guān)法律法規(guī)的變動(dòng),確保合同內(nèi)容的合法性。9.在履行合同過程中,如有疑問或需要協(xié)助,請及時(shí)與對方溝通,確保合同的正常履行。10.請關(guān)注合同到期日期,確保在合同到期前雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議或辦理合同終止手續(xù)。一、附件列表:1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序2.乙方提供的保潔工具和清潔劑清單3.甲方物業(yè)的相關(guān)資料,如面積、設(shè)施設(shè)備等4.乙方工作人員的資質(zhì)證明5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù),或服務(wù)過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題,均視為違約。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,或延遲支付,均視為違約。3.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),導(dǎo)致合同無法正常履行,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.保潔服務(wù):指乙方按照甲方要求,對甲方物業(yè)進(jìn)行清潔工作的服務(wù)。2.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金,用以彌補(bǔ)守約方的損失。3.滯納金:指未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方應(yīng)向另一方支付的逾期付款的違約金。4.合同解除:指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方服務(wù)不達(dá)標(biāo):及時(shí)與乙方溝通,要求整改,如多次整改仍不達(dá)標(biāo),可按合同約定扣除違約金或解除合同。2.甲方延遲支付費(fèi)用:乙方可以催告甲方支付,如甲方仍不支付,乙方可以依法申請仲裁或訴訟解決。3.服務(wù)時(shí)間調(diào)整:提前與乙方溝通協(xié)商,達(dá)成一致意見。4.服務(wù)質(zhì)量爭議:按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評判,如雙方意見不一致,可請第三方進(jìn)行鑒定。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于各類住宅、商業(yè)物業(yè)的保潔服務(wù)。
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