個(gè)人租房簡(jiǎn)易協(xié)議樣本

個(gè)人租房簡(jiǎn)易協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同的目的和原則第二章租房人信息2.1租房人身份信息2.2租房人聯(lián)系方式第三章房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋附屬設(shè)施3.3房屋使用限制第四章租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式第六章押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七章房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房東的維護(hù)責(zé)任7.2租房人的維護(hù)責(zé)任7.3維修申請(qǐng)流程第八章保險(xiǎn)8.1租房人保險(xiǎn)責(zé)任8.2房東保險(xiǎn)責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1租房人違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的附件12.3合同的修訂第十三章其他約定13.1寵物條款13.2訪客條款13.3房屋轉(zhuǎn)租條款第十四章簽字蓋章14.1租房人簽字14.2房東簽字14.3附件蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（房東）與乙方（租房人）之間，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的合同。1.1.2本合同中的房屋指的是甲方擁有的位于_______的住宅/商業(yè)/辦公等物業(yè)。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的目的和原則1.3.1甲乙雙方簽訂本合同的目的在于，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。1.3.2本合同的簽訂遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章租房人信息2.1租房人身份信息2.1.1乙方全名：_______，性別：_______，身份證號(hào)：_______。2.1.2乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______。2.2租房人聯(lián)系方式2.2.1乙方緊急聯(lián)系人：姓名：_______，關(guān)系：_______，電話：_______。第三章房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：_______。3.1.2房屋面積：_______平方米。3.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。3.2房屋附屬設(shè)施3.2.1房屋內(nèi)包含設(shè)施：家具、家電等。3.2.2設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。3.3房屋使用限制3.3.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3.2乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第四章租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.3續(xù)租條款4.3.1續(xù)租租金按照雙方新的約定執(zhí)行。第五章租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為每月_______元人民幣。5.2租金支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)于每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。5.3租金支付方式第六章押金6.1押金金額6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)______元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無(wú)誤后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。6.3押金退還方式6.3.1押金退還方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方協(xié)商確定。第八章保險(xiǎn)8.1租房人保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)對(duì)租賃期間因乙方行為導(dǎo)致的房屋損失及第三方索賠負(fù)責(zé)。8.2房東保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第十章違約責(zé)任10.1租房人違約責(zé)任10.1.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.2房東違約責(zé)任10.2.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)______人民法院。第十二章附則12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的附件12.2.1附件一：房屋設(shè)施清單12.2.2附件二：押金退還確認(rèn)書(shū)12.3合同的修訂12.3.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三章其他約定13.1寵物條款13.1.1乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客條款13.2.1乙方應(yīng)提前通知甲方訪客事宜，訪客行為不得違反本合同約定。13.3房屋轉(zhuǎn)租條款13.3.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第十四章簽字蓋章14.1租房人簽字14.1.1乙方簽字：_____________________14.1.2日期：_______年_______月_______日14.2房東簽字14.2.1甲方簽字：_____________________14.2.2日期：_______年_______月_______日14.3附件蓋章14.3.1本合同附件一、附件二均需甲乙雙方蓋章確認(rèn)。（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施的維修、家具的更換等。2.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合國(guó)家和地方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意進(jìn)入租賃房屋。4.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施的完整清單提供給乙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的問(wèn)題，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.第三方中介應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提供房屋的詳細(xì)狀況報(bào)告。4.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，并出具正規(guī)發(fā)票。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。2.附件二：押金退還確認(rèn)書(shū)確認(rèn)押金退還的條件和流程。3.附件三：房屋維護(hù)和保養(yǎng)記錄記錄房屋的維護(hù)和保養(yǎng)歷史。4.附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間和方式。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決憑證記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供房屋或設(shè)施。未按時(shí)交付租金。未履行合同規(guī)定的維護(hù)責(zé)任。2.乙方違約行為未按約定支付租金。未合理使用房屋及設(shè)施。未遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.第三方中介違約行為未提供真實(shí)可靠的雙方信息。未協(xié)調(diào)解決租賃期間的問(wèn)題。未按約定收取中介費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。4.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：查閱附件四中的租金支付記錄，按照記錄確定租金支付金額和時(shí)間。2.問(wèn)題：