2024豬場(chǎng)租賃合同書(樣本)

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其豬場(chǎng)租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃豬場(chǎng)及租賃期限1.1甲方同意將其位于________________的豬場(chǎng)租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。第三條豬場(chǎng)使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用豬場(chǎng)，不得擅自改變豬場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場(chǎng)內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)按照我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，做好豬場(chǎng)的環(huán)保工作，確保豬場(chǎng)不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.明確豬場(chǎng)的具體位置和租賃范圍，避免因豬場(chǎng)范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。3.約定租金支付時(shí)間和方式，避免乙方拖延支付租金。4.明確乙方合理使用豬場(chǎng)的義務(wù)，防止乙方擅自改變豬場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途。5.約定乙方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)內(nèi)的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作，確保豬場(chǎng)運(yùn)行安全。6.明確甲方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。7.約定合同變更和解除的條件及通知期限，避免因一方突然變更或解除合同給對(duì)方造成損失。8.明確違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。9.約定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。名詞解釋：1.出租方（甲方）：指豬場(chǎng)的所有權(quán)人，享有豬場(chǎng)出租的權(quán)利。2.承租方（乙方）：指租賃甲方豬場(chǎng)的一方，承擔(dān)豬場(chǎng)的合理使用和支付租金的義務(wù)。3.租金：乙方為使用豬場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：甲方同意將豬場(chǎng)租賃給乙方使用的時(shí)長(zhǎng)。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的豬場(chǎng)給他人使用。2.農(nóng)業(yè)合作社、養(yǎng)殖企業(yè)等出租豬場(chǎng)給其他養(yǎng)殖戶使用。3.豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者之間的租賃合作。補(bǔ)充條款：1.豬場(chǎng)租賃期間，若豬場(chǎng)范圍內(nèi)發(fā)生動(dòng)物疫情，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。2.乙方租賃豬場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.豬場(chǎng)租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與豬場(chǎng)相關(guān)的行政手續(xù)。4.乙方租賃豬場(chǎng)后，如需進(jìn)行豬場(chǎng)擴(kuò)建或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。5.豬場(chǎng)租賃期間，甲方應(yīng)保證豬場(chǎng)的水電供應(yīng)穩(wěn)定，確保乙方正常使用。6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，確保豬場(chǎng)合法經(jīng)營(yíng)。附件列表：1.豬場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.