2024標準農村土地承包合同書范本

?合同編號：__________合同各方當事人：甲方：__________（農村集體經濟組織或村民委員會）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（承包方）身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條承包土地基本情況1.1承包土地位于__________（具體位置、面積、四至等），土地性質為__________。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包經營權2.1甲方將承包土地承包給乙方經營，乙方享有承包土地的承包經營權。2.2乙方應按照合同約定，合理利用承包土地，進行農業(yè)生產經營活動，不得擅自改變土地用途。第三條承包金及支付方式3.1乙方應向甲方支付承包金，承包金為每畝__________元，總計__________元。3.2承包金支付方式為：__________年一次性支付。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內，如乙方需變更或解除合同，應提前__________個月書面通知甲方，并經甲方同意。4.2甲方應在接到乙方通知后__________個月內予以答復。第五條違約責任5.1乙方未按照合同約定支付承包金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定提供承包土地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（仲裁機構或人民法院）提起仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護土地承包經營秩序。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的法人資格或自然人身份，確保雙方具有簽訂和履行合同的合法權利和能力。如發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應立即終止合同簽訂過程，并尋求法律咨詢。2.土地用途合規(guī)性：乙方應確保承包土地的使用符合國家法律法規(guī)和當?shù)赝恋乩靡?guī)劃，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應提前與甲方溝通，并辦理相關手續(xù)。3.承包金支付與收?。阂曳綉磿r足額支付承包金，甲方應按時足額提供承包土地。若乙方未按約定支付承包金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金；若甲方未按約定提供土地，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。4.合同變更與解除：任何一方如欲變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經對方同意。若對方在規(guī)定時間內未答復，可尋求法律途徑解決。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構或人民法院提起仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.農村集體經濟組織：是指在農村地區(qū)，以土地等生產資料集體所有制為基礎，實行統(tǒng)一經營和分散經營相結合的經濟組織。2.村民委員會：是農村基層群眾性自治組織，負責管理村內的公共事務和土地等資源。3.承包方：指依法取得農村土地承包經營權，進行農業(yè)生產經營的農戶、家庭農場、農業(yè)企業(yè)等。4.承包經營權：是指農戶或其他承包經營者依法取得的對農村集體土地的占有、使用和收益的權利。5.土地用途：指土地在一定時期內的使用性質，如耕地、林地、草地、建筑用地等。6.承包金：是指承包方為取得土地承包經營權，向土地所有權方支付的費用。7.違約金：是指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。8.仲裁：是指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過仲裁機構進行的一種非訴訟的爭議解決方式。9.人民法院：是國家審判機關，負責審理民事、刑事、行政等各類案件。10.合同解除：是指合同雙方在合同有效期內，經協(xié)商一致或依法規(guī)定，終止合同權利和義務的行為。應用場合：1.農村集體經濟組織與農戶之間的土地承包。2.農村集體經濟組織與農業(yè)企業(yè)、家庭農場等新型農業(yè)經營主體之間的土地承包。3.農村土地流轉過程中的土地承包經營權轉讓。補充條款：1.土地承包經營權流轉：雙方同意，在承包期限內，乙方如需將承包土地的經營權流轉給第三方，應提前書面通知甲方，并經甲方同意。2.保險責任：乙方應依法參加農業(yè)保險，保障承包土地的生產安全。如發(fā)生保險事故，甲方應積極配合乙方辦理相關理賠手續(xù)。3.環(huán)境保護：乙方在承包土地的農業(yè)生產經營活動中，應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，確保土地資源得到合理利用和保護。4.合同終止：合同期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應提前與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。5.繼承與轉讓：乙方承包土地的經營權在其去世后，