個(gè)人房屋買賣協(xié)議書(shū)

個(gè)人房屋買賣協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________________地址：________________________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________________地址：________________________鑒于甲乙雙方基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商，就甲方出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議書(shū)。第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方的相關(guān)事宜，并保障雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。第二條房屋基本信息1.房屋坐落位置：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________________5.房屋使用性質(zhì)：____________________第三條協(xié)議范圍1.本協(xié)議適用于甲方出售上述房屋的全部權(quán)利及相關(guān)附屬設(shè)施。2.除房屋外，甲方還將一并轉(zhuǎn)讓房屋內(nèi)的家具、家電等物品，具體清單見(jiàn)附件。第四條交易價(jià)格與支付方式1.房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）______________元（小寫：￥__________）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________元（小寫：￥__________），定金將從總價(jià)中扣除。3.剩余款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議約定的過(guò)戶日前支付完畢，付款方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付（需雙方確認(rèn)并開(kāi)具收據(jù)）；（3）其他支付方式：____________________。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全額支付房款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。第六條雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：（1）甲方有權(quán)收取房款，并在房款支付完畢后將房屋交付給乙方；（2）甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)糾紛；（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：（1）乙方有權(quán)在支付全款后取得房屋的所有權(quán)；（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付房款；（3）乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條保密條款雙方承諾，對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。如違反此條款，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第八條違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。2.如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式達(dá)成，并由雙方簽字確認(rèn)。第十一條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件：房屋內(nèi)家具、家電清單（如有）。---甲方（賣方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（買方）：簽字：__________________日期：__________________