物業(yè)管理服務(wù)合同

物業(yè)管理服務(wù)合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方（受托方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的業(yè)主，乙方為一家具有物業(yè)管理資質(zhì)的公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意接受甲方的委托，為[物業(yè)名稱]提供全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）物業(yè)的公共設(shè)施和設(shè)備的管理和維護(hù)；（3）物業(yè)的安全保衛(wèi)和消防管理；（4）物業(yè)的清潔衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)；（5）物業(yè)的車輛停放管理；（6）物業(yè)的公共秩序維護(hù)；（7）物業(yè)的維修和改造；（8）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2在合同有效期內(nèi)，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止合同的通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）物業(yè)管理費(fèi)；（2）公共設(shè)施和設(shè)備維護(hù)費(fèi)；（3）清潔衛(wèi)生費(fèi)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并按照約定的時(shí)間和方式收取費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)管理服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并提出合理化建議；（3）要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的資料和信息；（4）在合同終止時(shí)，要求乙方辦理物業(yè)管理服務(wù)的移交手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方履行合同義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持；（3）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；（4）不得干涉乙方的正常工作，不得無故阻礙乙方履行合同義務(wù)。4.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并提出合理化建議；（3）要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的資料和信息；（4）在合同終止時(shí)，要求甲方辦理物業(yè)管理服務(wù)的移交手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)管理服務(wù)；（2）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；（3）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；（4）不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方（受托方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]簽訂日期：[簽訂日期]附件：1.[物業(yè)名稱]物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單2.[物業(yè)名稱]物業(yè)管理服務(wù)移交清單3.[物業(yè)名稱]物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)資料和信息清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方（受托方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]丙方（第三方）：[丙方名稱]住所地：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[丙方法定代表人身份證號(hào)碼]鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的業(yè)主，乙方為一家具有物業(yè)管理資質(zhì)的公司，丙方為一家專業(yè)提供物業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)的公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方提供物業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意接受甲方的委托，為[物業(yè)名稱]提供全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）物業(yè)的公共設(shè)施和設(shè)備的管理和維護(hù)；（3）物業(yè)的安全保衛(wèi)和消防管理；（4）物業(yè)的清潔衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)；（5）物業(yè)的車輛停放管理；（6）物業(yè)的公共秩序維護(hù)；（7）物業(yè)的維修和改造；（8）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。1.2丙方同意接受甲方的委托，為[物業(yè)名稱]提供專業(yè)的物業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)價(jià)值的評(píng)估；（2）物業(yè)管理方案的制定和優(yōu)化；（3）物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估；（4）物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的咨詢；（5）其他與物業(yè)評(píng)估和咨詢相關(guān)的服務(wù)。1.3乙方和丙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2在合同有效期內(nèi)，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止合同的通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，向丙方支付物業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）物業(yè)管理費(fèi)；（2）公共設(shè)施和設(shè)備維護(hù)費(fèi)；（3）清潔衛(wèi)生費(fèi)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；（5）物業(yè)評(píng)估費(fèi)；（6）物業(yè)咨詢費(fèi)；（7）其他與物業(yè)管理、評(píng)估和咨詢相關(guān)的費(fèi)用。3.3乙方和丙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并按照約定的時(shí)間和方式收取費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方和丙方按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)，并提出合理化建議；（3）要求乙方和丙方提供服務(wù)相關(guān)的資料和信息；（4）在合同終止時(shí)，要求乙方和丙方辦理服務(wù)移交手續(xù)；（5）要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保甲方權(quán)益的最大化；（6）要求乙方和丙方提供定期的服務(wù)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告，以了解服務(wù)進(jìn)展和效果；（7）要求乙方和丙方在服務(wù)過程中，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，確保甲方權(quán)益不受損害；（8）要求乙方和丙方在服務(wù)過程中，積極與甲方溝通，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方和丙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方和丙方履行合同義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持；（3）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；（4）不得干涉乙方和丙方的正常工作，不得無故阻礙乙方和丙方履行合同義務(wù)。4.3乙方和丙方權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并提出合理化建議；（3）要求甲方提供服務(wù)相關(guān)的資料和信息；（4）在合同終止時(shí)，要求甲方辦理服務(wù)移交手續(xù)。4.4乙方和丙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)；（2）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；（3）定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；（4）不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（5）不得在服務(wù)過程中，損害甲方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方（受托方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]丙方（第三方）：[丙方名稱]住所地：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[丙方法定代表人身份證號(hào)碼]簽訂日期：[簽訂日期]附件：1.[物業(yè)名稱]物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單2.[物業(yè)名稱]物業(yè)管理服務(wù)移交清單3.[物業(yè)名稱]物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)資料和信息清單4.[物業(yè)名稱]物業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)費(fèi)用清單5.[物業(yè)名稱]物業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)移交清單6.[物業(yè)名稱]物業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)相關(guān)資料和信息清單第三方介入的意義和目的