要依法終止前期物業(yè)服務(wù)合同書

要依法終止前期物業(yè)服務(wù)合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“前期物業(yè)服務(wù)”指甲方在合同有效期內(nèi)，為乙方提供的相關(guān)物業(yè)服務(wù)。1.3“合同終止日”指本合同約定的終止日期，即____年____月____日。1.4“附件”指本合同附件一至附件五，與本合同具有同等法律效力。二、合同主體名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________姓名/名稱：__________________住所：________________________法定代表人：__________________三、合同目的為依法終止甲方提供的前期物業(yè)服務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止日止。五、合同終止5.1甲方應(yīng)于合同終止日前，依法完成前期物業(yè)服務(wù)工作。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付甲方前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供前期物業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)確保前期物業(yè)服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)；（4）甲方在合同終止后，有權(quán)依法收回物業(yè)服務(wù)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供前期物業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；（4）乙方在合同終止后，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單附件三：物業(yè)服務(wù)用房清單附件四：物業(yè)服務(wù)人員資質(zhì)證書附件五：其他相關(guān)文件十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“前期物業(yè)服務(wù)”指甲方在合同有效期內(nèi)，為乙方提供的相關(guān)物業(yè)服務(wù)。1.3“丙方”指介入本合同的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.4“合同終止日”指本合同約定的終止日期，即____年____月____日。1.5“附件”指本合同附件一至附件六，與本合同具有同等法律效力。二、合同主體名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________姓名/名稱：__________________住所：________________________法定代表人：__________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________三、合同目的為依法終止甲方提供的前期物業(yè)服務(wù)，明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，訂立本合同。四、合同期限4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止日止。五、合同終止5.1甲方應(yīng)于合同終止日前，依法完成前期物業(yè)服務(wù)工作。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付甲方前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供前期物業(yè)服務(wù)；（4）甲方在合同終止后，有權(quán)依法收回物業(yè)服務(wù)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供前期物業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；（4）乙方在合同終止后，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方履行合同情況；（3）丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；（4）丙方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。七、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款7.1甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)市場行情，調(diào)整前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以接受。7.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對物業(yè)服務(wù)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理改造，以提高服務(wù)質(zhì)量。7.3甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方違約導(dǎo)致的甲方額外支出。八、乙方違約及限制條款8.1乙方如有下列情形之一，視為違約：（1）未按合同約定支付前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，影響物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；（3）擅自改動(dòng)物業(yè)服務(wù)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（1）要求乙方支付違約金；（2）暫?；蚪K止提供部分或全部物業(yè)服務(wù)；（3）依法追究乙方法律責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單附件三：物業(yè)服務(wù)用房清單附件四：物業(yè)服務(wù)人員資質(zhì)證書附件五：第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書附件六：其他相關(guān)文件十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，旨在確保甲乙雙方依法履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。11.2丙方的監(jiān)督作用，有助于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障乙方享有優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1以甲方為主導(dǎo)，有利于充分發(fā)揮甲方在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，提升整體服務(wù)水平。12.2保障甲方權(quán)益，有助于甲方更好地為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)三方共贏。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“甲方”指提供商品或服務(wù)的賣方。1.3“乙方”指購買甲方商品或服務(wù)的買方。1.4“丙方”指介入本合同的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.5“合同終止日”指本合同約定的終止日期，即____年____月____日。1.6“附件”指本合同附件一至附件六，與本合同具有同等法律效力。二、合同主體名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________姓名/名稱：__________________住所：________________________法定代表人：__________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________三、合同目的為明確甲乙雙方在商品或服務(wù)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，訂立本合同。四、合同期限4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止日止。五、商品或服務(wù)交付5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付商品或提供服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，接收甲方交付的商品或服務(wù)。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付商品或服務(wù)款項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付商品或提供服務(wù)；（3）甲方在合同終止后，應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商品或提供服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付商品或服務(wù)款項(xiàng)；（3）乙方在接收商品或服務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供售后服務(wù)；（4）乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲方履行合同義務(wù)。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方履行合同情況；（3）丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（4）丙方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。七、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商品或服務(wù)，否則乙方有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)。7.2乙方在接收商品或服務(wù)后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或退貨。7.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供售后服務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。八、甲方違約及限制條款8.1甲方如有下列情形之一，視為違約：（1）未按合同約定交付商品或提供服務(wù)；（2）提供的商品或服務(wù)存在質(zhì)量問題；（3）未按合同約定提供售后服務(wù)。（1）要求甲方支付違約金；（2）暫?；蚪K止支付商品或服務(wù)款項(xiàng)；（3）依法追究甲方法律責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件附件一：商品或服務(wù)清單附件二：商品或服務(wù)款項(xiàng)支付清單附件三：售后服務(wù)條款附件四：第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書附件五：其他相關(guān)文件十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在商品或服務(wù)交易過程中的合法權(quán)益，提高消費(fèi)者滿意度。11.2乙方權(quán)益的優(yōu)先保障，有助于激發(fā)市場消費(fèi)潛力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的12.1在本合同中，弱化甲方權(quán)益，有利于促使甲方更加注重商品或服務(wù)質(zhì)量，提升企業(yè)競爭力。12.2通過乙方權(quán)益的主導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)市場交易公平，推動(dòng)市場秩序