父母房屋分配兩兄弟協(xié)議書范文模板

父母房屋分配兩兄弟協(xié)議書范文模板

甲方（父親）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（母親）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（長(zhǎng)子）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丁方（次子）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方和乙方為夫妻關(guān)系，共同擁有位于________________（詳細(xì)地址）的房屋一套，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：________________。甲方和乙方?jīng)Q定將該房屋分配給丙方和丁方，現(xiàn)就房屋分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋分配原則

甲乙雙方本著公平、公正的原則，將上述房屋分配給丙方和丁方，以維護(hù)家庭和諧及各方的合法權(quán)益。

第二條房屋分配方案

1.甲方和乙方同意將上述房屋的所有權(quán)分配給丙方和丁方，具體分配比例為：丙方占房屋所有權(quán)的50%，丁方占房屋所有權(quán)的50%。

2.房屋分配后，丙方和丁方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維護(hù)、修繕等費(fèi)用，并按照各自所占比例分擔(dān)。

第三條房屋過戶

1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，協(xié)助丙方和丁方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由丙方和丁方按照各自所占比例分擔(dān)。

第四條房屋使用

1.房屋過戶后，丙方和丁方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.如需對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕或改造，應(yīng)征得另一方書面同意。

第五條房屋出售或抵押

1.丙方和丁方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下，不得將房屋出售或抵押給第三方。

2.如一方需出售或抵押房屋，應(yīng)提前____天書面通知另一方，并征得另一方的書面同意。

第六條違約責(zé)任

如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)值的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方簽字：_____________________

日期：____年____月____日

丙方簽字：__________________