工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成

第二章

工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成工程造價(jià)是本課程的主要研究對(duì)象，工程計(jì)價(jià)的目的就是要合理、有效的確定工程造價(jià)。本章介紹工程造價(jià)的含義、構(gòu)成及費(fèi)用組成內(nèi)容。2024/11/71建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成§2.1工程造價(jià)的含義及構(gòu)成

2.1.1工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)及作用(1)工程造價(jià)的含義工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。工程造價(jià)有如下兩種含義。

2024/11/72建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)的含義1）工程投資費(fèi)用從投資者（業(yè)主）的角度來定義，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。投資者選定一個(gè)投資項(xiàng)目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)，所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。

2024/11/73建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)的含義2）工程建造價(jià)格從承包者（承包商），或供應(yīng)商，或規(guī)劃、設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)的角度來定義，為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。2024/11/74建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成(2)工程造價(jià)的特點(diǎn)工程造價(jià)的大額性；工程造價(jià)的單個(gè)性；工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性；工程造價(jià)的層次性；工程造價(jià)的兼容性。2024/11/75建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成(3)工程造價(jià)的作用

①是項(xiàng)目決策的依據(jù)；②是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；③是籌集建設(shè)資金的依據(jù)；④是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)的手段。2024/11/76建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成2.1.2我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成

工程造價(jià)包涵工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。按照原國家計(jì)委審定（計(jì)辦投資[2002]15號(hào)）發(fā)布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》規(guī)定，我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要內(nèi)容為：設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用；建筑安裝工程費(fèi)用；工程建設(shè)其他費(fèi)用；預(yù)備費(fèi)；建設(shè)期利息；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

2024/11/77建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成(1)

設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用

設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用由設(shè)備購置費(fèi)和工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工具器具購置費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。1）設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備的購置費(fèi)用。由設(shè)備的原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。2024/11/78建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)系指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)。國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)或訂貨合同價(jià)。一般根據(jù)生產(chǎn)廠家或供貨商的詢價(jià)、報(bào)價(jià)、合同價(jià)確定，或采用一定的計(jì)算方法確定。國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)兩種。進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境口岸或邊境車站，并且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)一般包括貨價(jià)、國際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)、車輛購置附加費(fèi)等費(fèi)用。有的設(shè)備有兩種出廠價(jià)，即帶有備品備件的出廠價(jià)和不帶備品備件的出廠價(jià)，在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備品備件的出廠價(jià)計(jì)算。2024/11/79建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成

工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)

工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的、沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工具模具、器具、生產(chǎn)家具及備品備件等的購置費(fèi)用。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)由運(yùn)輸裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、采購及倉庫保管費(fèi)等費(fèi)用構(gòu)成。2024/11/710建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成(2)建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。(具體內(nèi)容見2.2節(jié))。2024/11/711建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成(3)

工程建設(shè)其它費(fèi)用

工程建設(shè)其它費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購置費(fèi)用以外，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括以下內(nèi)容：

2024/11/712建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成1）土地使用費(fèi)

2）建設(shè)單位管理費(fèi)

3）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

4）研究試驗(yàn)費(fèi)

5）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

6）工程監(jiān)理費(fèi)

2024/11/713建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成7）工程保險(xiǎn)費(fèi)

8）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用

9）工程承包費(fèi)

10）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

11）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

12）辦公和生活家具購置費(fèi)

2024/11/714建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成1）土地使用費(fèi)

任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都固定于一定地點(diǎn)與地面相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用，這就是土地使用費(fèi)。它是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。2024/11/715建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成2）建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用和后評(píng)估等全過程管理所需的費(fèi)用。（1）建設(shè)單位開辦費(fèi)是指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需要的辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購置費(fèi)用。（2）建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)包括工作人員基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、生產(chǎn)人員招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)等費(fèi)用。2024/11/716建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成3）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等所需用。內(nèi)容包括：編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及投資估算、工程咨詢、評(píng)價(jià)以及為編制上述文件所進(jìn)行的勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用；委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、概預(yù)算編制等所需的費(fèi)用；在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)工作所需的費(fèi)用。2024/11/717建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成4）研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)，以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。2024/11/718建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成5）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。2024/11/719建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成6）工程監(jiān)理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)是指委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需的費(fèi)用。7）工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用。包括建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)，以及機(jī)器損壞保險(xiǎn)等。2024/11/720建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成8）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用，包括出國人員費(fèi)用、國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。

2024/11/721建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成9）工程承包費(fèi)

工程承包費(fèi)是指具有總承包條件的工程公司，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費(fèi)用。具體內(nèi)容包括組織勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)制造與銷售、施工招標(biāo)、發(fā)包、工程預(yù)決算、項(xiàng)目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收和試車直至竣工投產(chǎn)的各種管理費(fèi)用。

2024/11/722建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成10）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前、按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。費(fèi)用內(nèi)容包括：聯(lián)合試動(dòng)轉(zhuǎn)期間所需的材料、油燃料和動(dòng)力的消耗，機(jī)械和檢測(cè)設(shè)備使用費(fèi)，工具用具和低值易耗品費(fèi)，參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資及其他費(fèi)用等。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)項(xiàng)目開支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及試車費(fèi)用。2024/11/723建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成11）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)習(xí)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)；生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流程與設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。2024/11/724建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成12）辦公和生活家具購置費(fèi)辦公和生活家具購置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。2024/11/725建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成(4)

預(yù)備費(fèi)

（1）基本預(yù)備費(fèi)

基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用，設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用；一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低；竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。2024/11/726建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成(4)

預(yù)備費(fèi)

（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（或調(diào)整預(yù)備費(fèi)）

漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（或調(diào)整預(yù)備費(fèi)）是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)、預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價(jià)差，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等。2024/11/727建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成（5）建設(shè)期貸款利息建設(shè)期利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的借款利息。2024/11/728建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成（6）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)在我國境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人（不含中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)）征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（簡稱投資方向調(diào)節(jié)稅）。投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率為0％、5％、10％、15％、30％五個(gè)檔次，各固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目按其單位工程分別確定適用的稅率。2024/11/729建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成2.1.3世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成

項(xiàng)目直接建設(shè)成本

包括土地征購費(fèi)、場外設(shè)施費(fèi)用、場地費(fèi)用、工藝設(shè)備費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、管道系統(tǒng)費(fèi)、電氣設(shè)備費(fèi)、電氣安裝費(fèi)、儀器儀表費(fèi)、機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)、工藝建筑費(fèi)、服務(wù)性建筑費(fèi)用、工廠普通公共設(shè)施費(fèi)、車輛費(fèi)、其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。項(xiàng)目間接建設(shè)成本

包括項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政性費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅。應(yīng)急費(fèi)

未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金、不可預(yù)見準(zhǔn)備金。建設(shè)成本上升費(fèi)用2024/11/730建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成2.1.3工程造價(jià)的構(gòu)成原理

價(jià)格構(gòu)成是指構(gòu)成商品價(jià)格的組成部分及其狀況。商品價(jià)格一般由4個(gè)因素構(gòu)成，即生產(chǎn)成本、流通成本、利潤和稅金。價(jià)格構(gòu)成是以價(jià)值為基礎(chǔ)，是價(jià)值構(gòu)成的貨幣表現(xiàn)。價(jià)格構(gòu)成中生產(chǎn)成本和流通費(fèi)用，是價(jià)值中C+V的貨幣表現(xiàn)。C——生產(chǎn)消耗的生產(chǎn)資料的價(jià)值V——?jiǎng)趧?dòng)者創(chuàng)造的補(bǔ)償勞動(dòng)力的價(jià)值價(jià)格構(gòu)成中的稅金和利潤，是價(jià)值中m（勞動(dòng)者創(chuàng)造的剩余價(jià)值）的貨幣表現(xiàn)。2024/11/731建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成生產(chǎn)成本它是指生產(chǎn)領(lǐng)域中的成本，包括原材料和燃料費(fèi)、折舊費(fèi)、工資及工資附加、其他費(fèi)用等。流通費(fèi)用它是指商品在流通過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括由產(chǎn)地到銷售地的運(yùn)輸、保管、分類、包裝等費(fèi)用，也包括商品促銷和管理的費(fèi)用。利潤

它是盈利中的一部分，是價(jià)格與生產(chǎn)成本、流通費(fèi)用和稅金間的差額，可分為生產(chǎn)利潤和商業(yè)利潤兩部分。稅金

它是國家根據(jù)稅法向納稅人征收的一部分財(cái)政收入。它反映國家對(duì)社會(huì)剩余產(chǎn)品進(jìn)行分配的一種特定關(guān)系。2024/11/732建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成§2-2建筑安裝工程費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[2003]206號(hào)文<關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知>的規(guī)定，我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。如表2.1所示。2024/11/733建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成表2.1建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用項(xiàng)目直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)

措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水及降水費(fèi)用等等。

間接費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其它等。利潤施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。稅金營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加。2024/11/734建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成指建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)用各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、供電、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用；設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用；為施工而進(jìn)行的場地平整工程和水文地質(zhì)勘探，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場地清理、環(huán)境綠化等工作的費(fèi)用；分為建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)。礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離和石油、天然氣、鉆井以及修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。2024/11/735建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等裝設(shè)工程以及附設(shè)于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程和被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)；安裝工程費(fèi)用為測(cè)定安裝工作質(zhì)量，對(duì)單個(gè)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。

2024/11/736建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成2.2.1直接工程費(fèi)

直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。(1)人工費(fèi)人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：2024/11/737建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成①基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資；②工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等；③生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，

2024/11/738建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資；④職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)；⑤生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。2024/11/739建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成(2)材料費(fèi)材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：①材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）；②材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用；③運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗；

2024/11/740建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成④采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗；⑤檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。2024/11/741建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成(3)施工機(jī)械使用費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。內(nèi)容包括：①折舊費(fèi)：是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值；②大修理費(fèi)：是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用；2024/11/742建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成③經(jīng)常修理費(fèi)：是指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等；④安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)是指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用；

2024/11/743建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成⑤人工費(fèi)：是指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)；⑥燃料動(dòng)力費(fèi)：是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等；⑦養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：是指施工機(jī)械按照國家和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。2024/11/744建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成2.2.2措施項(xiàng)目費(fèi)

措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括內(nèi)容：(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用；(2)文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用；(3)安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用；

2024/11/745建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成(4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施；(5)夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用；2024/11/746建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成(6)二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用；(7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指大型機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用；(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用；

2024/11/747建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成(9)腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用；(10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用；(11)施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。2024/11/748建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成2.2.3管理費(fèi)

管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：(1)管理人員工資：是指企業(yè)管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等；(2)辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用；

2024/11/749建筑工程計(jì)價(jià)第二章造價(jià)構(gòu)成(3)差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及