2024年市場房屋長期租賃合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年市場房屋長期租賃合同樣本為確保雙方權(quán)益，以下內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意遵循：乙方有權(quán)使用提供的設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用(如衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時全額支付。如出現(xiàn)爭議，乙方需自行解決，甲方協(xié)助時，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。請乙方妥善保存繳費(fèi)收據(jù)以備核對。附：電表初始讀數(shù)_____，水表初始讀數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)_____。以上數(shù)據(jù)由乙方核對并填寫，責(zé)任自負(fù)。4、乙方租賃期間，不得改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如有損壞或堵塞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理，費(fèi)用自負(fù)，退租或租期結(jié)束時，若需拆除裝修，須恢復(fù)房屋原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則視為違約。5、對于乙方在租賃期間內(nèi)自身或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏蔚赖?、?jīng)濟(jì)、經(jīng)營或法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。六、在租賃期間，房屋的修繕為甲方責(zé)任。甲方應(yīng)定期檢查并及時修繕房屋，確保乙方安全使用。修繕事宜按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。乙方需配合甲方修繕工作，不得阻撓。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，房屋修繕可采取以下第____款方式處理：1、甲方出資并組織維修工作。2、乙方先行墊付維修費(fèi)用并組織施工，竣工后憑正式發(fā)票在租金中分____次扣除。七、關(guān)于退租和轉(zhuǎn)讓的條款：1、非甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約情況，甲方不得提前收回房屋。2、乙方提前退租需經(jīng)甲方同意，并支付違約金。3、乙方在任何導(dǎo)致甲方提前收回房屋的情況下，需繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方退租時，需修復(fù)損壞設(shè)施或從保證金中扣除相應(yīng)賠償。5、乙方轉(zhuǎn)租需事先獲得甲方書面同意。6、未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)讓視為無效，由乙方和續(xù)租方承擔(dān)全部責(zé)任。若已交接結(jié)束，續(xù)租方將支付全額違約金及相關(guān)費(fèi)用，同時甲方有權(quán)收回房屋。7、有效轉(zhuǎn)讓期內(nèi)租金為____元整(人民幣____元正)。8、續(xù)租超期需重新簽訂租賃協(xié)議。9、轉(zhuǎn)讓交接時，水、電、設(shè)施等費(fèi)用由雙方自行處理，遺留問題由續(xù)租方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。八、關(guān)于續(xù)租的事項(xiàng)：1、乙方在遵守協(xié)議情況下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在原租期結(jié)束前一個月與甲方重新簽訂協(xié)議，租金由雙方商定。2、原租期結(jié)束未續(xù)簽新協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)租。九、本協(xié)議自甲乙雙方簽名蓋章之日起生效，非甲方蓋紅印章的副本不被視為正式協(xié)議。轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙及續(xù)租方三方同意并簽署附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方于____年聲明：房屋租賃至____年底，即____年____月____日終止，屆時甲方將收回自用。十一、補(bǔ)充協(xié)議：________________________________________.十二、本協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，簽名/蓋章生效。任何修改需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。甲方：_____簽名/蓋章乙方：_____簽名/蓋章簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年市場房屋長期租賃合同樣本（二）本協(xié)議由出租方，以下稱為“甲方”，與承租方，以下稱為“乙方”，共同簽署?；陔p方平等、自愿的原則，為確立甲方將市場房屋租賃給乙方使用的具體條款，經(jīng)深入磋商并達(dá)成共識，特訂立本合同。1.租賃的市場房屋坐落在聊城市東昌府區(qū)新區(qū)辦事處董付村西頭市場，包括三間半門市部。2.承租房屋的指定用途為[個體經(jīng)營與居住]。未經(jīng)甲乙雙方書面共同授權(quán)，乙方不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。如乙方有轉(zhuǎn)租意向，需事先取得甲方的書面許可。3.租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.房屋租金為每月800元，乙方應(yīng)在本合同生效之日起，每三個月支付一次租金。5.若因乙方管理不善造成房屋或其附屬設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。6.租賃期間，除租金外的任何費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.租賃期滿，本合同即告終止，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀歸還甲方。若乙方有續(xù)租需求，需在租賃期結(jié)束前1個月以書面形式通知甲方，以待甲方?jīng)Q定是否續(xù)租。如續(xù)租，雙方將另行簽訂租賃協(xié)議。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效