2024年土地承包合同協(xié)議模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地承包合同協(xié)議模板訂立合同雙方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）為促進(jìn)工付養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，充分激發(fā)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，增加集體與個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條承包土地的面積與位置：甲方現(xiàn)將共計(jì)平方米（合____畝）的土地發(fā)包給乙方使用。該土地具體位于村南面，四至界限明確如下：東至____，西至____，南至____，北至____。其中，東向長(zhǎng)度為_(kāi)___米，西向長(zhǎng)度為_(kāi)___米，南向長(zhǎng)度為_(kāi)___米，北向長(zhǎng)度為_(kāi)___米。第二條承包期限：（具體年限需補(bǔ)充完整）第三條土地承包金額及支付方式：1.土地承包金按每畝每年____元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交納，自承包第六年起，每年承包金將按____%的幅度遞增。2.承包金遵循先交款后使用的原則，乙方需每年交納一次，且應(yīng)在每年的十月____日前將下一年的承包款全額交清。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定按時(shí)收取承包金。2.甲方有權(quán)召集承包人參與必要的會(huì)議及相關(guān)活動(dòng)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助解決乙方在承包土地周邊與群眾之間可能發(fā)生的糾紛。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方必須嚴(yán)格按時(shí)、足額交納合同規(guī)定的承包金。2.乙方享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，自負(fù)盈虧。3.乙方有權(quán)拒絕合同規(guī)定以外的任何經(jīng)濟(jì)攤派。4.在合同期滿且條件相同的情況下，乙方享有優(yōu)先繼續(xù)承包的權(quán)利。第六條違約責(zé)任：在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方不得違約。若一方發(fā)生違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偝邪痤~十倍以上的違約金作為賠償。第七條其他事項(xiàng)：本合同系雙方自愿達(dá)成，具有法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以備查證。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日2024年土地承包合同協(xié)議模板（二）發(fā)包方：____村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）為推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，革新傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)耕作模式，甲方?jīng)Q定將集體所有的農(nóng)用耕地承包予乙方，專項(xiàng)用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)與政策，甲乙雙方秉承平等、自愿、有償之原則，訂立本合同，以資共同遵守。一、土地面積與位置經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，甲方將位于____鄉(xiāng)____村，總面積為_(kāi)___畝（具體面積、位置詳見(jiàn)合同附圖）的農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地四至為：東至_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖業(yè)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途與承包形式1.土地用途限定為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植與養(yǎng)殖。2.承包形式為個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地承包經(jīng)營(yíng)期限承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物處置該地塊內(nèi)現(xiàn)有一口深水井，合同有效期內(nèi)，乙方享有無(wú)償使用權(quán)并負(fù)責(zé)維護(hù)；合同期滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用狀況與所承包土地一并交還甲方。五、承包金及支付方式1.土地承包金為每畝每年人民幣_(tái)___元，全年共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)于每年____月____日前，全額向甲方支付本年度承包金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)督土地開(kāi)發(fā)利用，確保土地依合同約定用途合理利用。2.按合同約定收取承包金；合同期內(nèi)，不得擅自提高承包金標(biāo)準(zhǔn)。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不侵害乙方合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.依據(jù)合同約定的用途與期限，依法利用和經(jīng)營(yíng)承包土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)及按合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.可在承包土地上建設(shè)與生產(chǎn)、生活設(shè)施，但需符合約定用途。七、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具法律效力，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，不得隨意變更或解除。2.合同履行期間，雙方法定代表人或人員變更，不影響本合同效力。3.因不可抗力導(dǎo)致合同難以履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同期滿，如乙方有意續(xù)包，享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)提前半年簽訂續(xù)包合同。八、違約責(zé)任1.合同履行期間，任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為土地利用實(shí)際總投資額與合同未到期承包金額之和的____%，并賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。2.乙方逾期____日未支付承包金，甲方有權(quán)解除合同。3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無(wú)法履行，給轉(zhuǎn)包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、糾紛解決合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，同意向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十、合同生效與補(bǔ)充本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。未盡事宜，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十一、