2024年安置房買賣協(xié)議合同（三篇）

第2頁共2頁2024年安置房買賣協(xié)議合同出售方：_____身份證明編號(hào)：_____購買方：_____身份證明編號(hào)：_____第一項(xiàng)：甲方同意將位于民和鎮(zhèn)云橋村委會(huì)大路吳家村的女性安置用地房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。第二項(xiàng)：乙方自愿購買該商住樓的第一單元第八樓頂層第一套住宅，編號(hào)為801室（樓層計(jì)算自8米通道起始為第一單元），車庫不計(jì)入樓層計(jì)算。第三項(xiàng)：甲乙雙方確認(rèn)，乙方所購商住樓面積約135平方米，總價(jià)為人民幣貳拾陸萬元整（小寫：260000元），包含水電開通費(fèi)用，其中已包含房屋現(xiàn)有裝飾費(fèi)用。自____年____月____日起的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四項(xiàng)：付款方式為合同簽訂時(shí)乙方一次性付清全部款項(xiàng)貳拾陸萬元整（小寫：260000元）。第五條：在合同期內(nèi)，房屋價(jià)格一次性確定，不會(huì)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。甲方收條作為收款憑證。第六條：乙方需按約定支付房款，未付清前，甲方有權(quán)將其出售給他人。未付清房款時(shí)，乙方不得強(qiáng)行裝修入住，且不得擅自改動(dòng)或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。第七條：乙方付清房款后，甲方將按照云橋村委會(huì)、付家、楊家、章家、萬家等村的統(tǒng)一安排，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括但不限于房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等）。在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方需支付產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積允許有2-5平方米的誤差。第八條：若房屋頂層出現(xiàn)墻體裂縫等漏雨問題，由乙方自行負(fù)責(zé)維修解決，不得因此向甲方提出異議。第九條：本協(xié)議兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，并具有法律約束力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年安置房買賣協(xié)議合同（二）為確保房地產(chǎn)交易的合法性，甲方需提供結(jié)婚證及復(fù)印件、夫妻雙方身份證復(fù)印件，以及其他共有人的書面同意意見等文件。甲方有義務(wù)在指定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)登記，不得以任何借口妨礙。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谝?guī)定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)退房，甲方須退還房款，支付利息，并賠償相應(yīng)損失。同樣，因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法直接登記在乙方名下，甲方需承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用和由此產(chǎn)生的損失。乙方在合同生效后，有權(quán)出租房屋，甲方不得干涉。本合同需由甲方、乙方和見證方共同簽字，自簽字之日起生效。合同中空白部分與印刷文字具有同等法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇仲裁或訴訟方式解決。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。合同中任何修改、添加或刪除內(nèi)容，均需雙方同意。雙方應(yīng)就其他具體事項(xiàng)進(jìn)行約定，并確保所有條款的明確性和可執(zhí)行性。本合同由甲方、乙方和見證方在指定日期簽字確認(rèn)。2024年安置房買賣協(xié)議合同（三）房屋買賣合同第一條房屋基本情況甲方自愿將其擁有的房屋出售給乙方。該房屋坐落于_____，位于第_____層，共計(jì)_____(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米，房屋用途為_____。房屋附帶_____一間，位于_____，面積為____平方米。（具體信息參照土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。乙方已充分了解該房屋情況，并同意購買。第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________________________________________________。第三條房屋產(chǎn)權(quán)狀況本合同所述房屋為_____，系家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位已同意轉(zhuǎn)賣，該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、債權(quán)債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。若交易后發(fā)現(xiàn)有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條交易價(jià)格雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)____元整（大寫：____元整）。第五條付款方式與時(shí)間甲乙雙方同意以現(xiàn)金方式一次性付款。首付款（定金）人民幣_(tái)___元整已于____年____月____日支付給甲方，甲方已開具收款收條并注明款項(xiàng)用途及數(shù)額。第二筆房款人民幣_(tái)___元整于____年____月____日支付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣_(tái)___元整于甲方將本合同所述房屋內(nèi)全部戶口遷出當(dāng)日（____年____月____日）支付給甲方。第六條房屋交付甲方應(yīng)于____年____月____日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等與該房有關(guān)的所有文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。同時(shí)，甲方應(yīng)將交易的房產(chǎn)及其附帶設(shè)施的鑰匙全部交付給乙方。第七條戶口遷出甲方應(yīng)在房屋交付前（____年____月____日）將本合同所述房屋內(nèi)的全部戶口遷出。第八條逾期交付及戶口遷出違約責(zé)任除不可抗力因素外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限交付房屋，乙方有權(quán)按已支付的房價(jià)款追究甲方違約責(zé)任。逾期不超過30天，甲方應(yīng)按乙方已支付房價(jià)款金額的____%（大寫數(shù)字）支付日違約金（遇法定節(jié)假日順延）；逾期超過60天，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)選擇以下方式追究甲方責(zé)任：1.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%（大寫數(shù)字）支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起____天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方全額退還乙方已付款，并按____%利率支付利息。3.如甲方故意隱瞞房屋原產(chǎn)權(quán)人、位置、質(zhì)量問題等影響乙方居住及使用的信息，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（可明確損失范圍）。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷出全部戶口，視為違約，應(yīng)支付乙方違約金____元整，并在三十天內(nèi)完成全部戶口遷出手續(xù)。第九條產(chǎn)權(quán)登記約定本房屋未來如需辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，雙方協(xié)商按以下第_____種方式處理：1.自乙方實(shí)際接收房屋之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（____天）辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方過失導(dǎo)致乙方未能在雙方實(shí)際交接之日起____天（大寫數(shù)字，遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)退房。甲方需在乙方提出退房要求之日起____天（大寫數(shù)字）內(nèi)退還已付款，并按____%利率支付利息，同時(shí)賠償乙方已付款的____%（大寫數(shù)字）作為損失。2.乙方自愿在收到房屋及其手續(xù)