建筑工程項(xiàng)目施工分包合同范本

建筑工程項(xiàng)目施工分包合同范本合同編號：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的部分施工任務(wù)；3.雙方就本項(xiàng)目的施工分包事宜經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條工程范圍及內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程包括但不限于：________________（具體工程內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同約定的工程范圍內(nèi)的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等指標(biāo)符合甲方的要求。第二條合同價(jià)格及支付2.1本合同的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________。2.3乙方應(yīng)開具合法、有效的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行付款。第三條工期3.1乙方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成本合同范圍內(nèi)的工程施工任務(wù)。3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供施工場地、施工條件等，確保乙方正常施工。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收工作，對驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染，確保施工環(huán)境保護(hù)符合相關(guān)法規(guī)要求。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定完成工程施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的____%。6.2甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同價(jià)款的____%。6.3雙方的其他違約行為按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價(jià)款之日起終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：合同編號：__________鑒于業(yè)主與分包商就乙方承擔(dān)施工分包工程達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同范圍與分包工程2.1乙方分包工程的范圍和內(nèi)容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：__________2.3分包工程的進(jìn)度要求：__________第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式：（1）工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度，業(yè)主按月進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。（2）竣工結(jié)算：工程竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。3.3支付條件：乙方按合同約定完成分包工程，并符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。第四條合同履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，按時(shí)完成分包工程。4.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，承擔(dān)因分包工程質(zhì)量、安全問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，服從業(yè)主、監(jiān)理及項(xiàng)目管理人員的管理。4.4乙方應(yīng)按合同約定，妥善保管施工場地，不得損害業(yè)主的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。5.2乙方分包工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。5.3因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________建筑工程項(xiàng)目施工分包合同范本（結(jié)束）一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和采購合同4.安全生產(chǎn)管理制度和環(huán)保措施方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.乙方資質(zhì)證明文件7.付款憑證和驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等指標(biāo)的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保義務(wù)的，屬于違約行為。5.雙方在其他合同條款中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑工程項(xiàng)目業(yè)主或開發(fā)商。2.乙方：指承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目施工分包任務(wù)的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。3.合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)款。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的一方應(yīng)支付的遲延付款賠償金。6.工程驗(yàn)收：指對完成施工的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取加班、增加施工人員等措施，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至滿足甲方要求。3.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，配合調(diào)查和處理。4.付款爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.合同條款不明確：雙方應(yīng)友好協(xié)商補(bǔ)充明確，必要時(shí)可請專業(yè)律師協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目分包合同簽訂。2.建筑工程項(xiàng)目施工過程中的分包管理。3.分包工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的控制。4.分包合同的違約行為處理。5.分包合同的驗(yàn)收和支付。6.分包合同的爭議解決。一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙2.分包工程施工方案3.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.分包工程安全規(guī)范5.分包工程進(jìn)度計(jì)劃6.乙方資質(zhì)證明文件7.施工人員名單及資質(zhì)證明8.工程材料合格證明9.付款憑證及進(jìn)度報(bào)告10.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成分包工程，視為違約。2.乙方分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不符合約定，視為違約。3.乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，視為違約。4.乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，視為違約。5.乙方未按照合同約定支付違約金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資和項(xiàng)目管理。2.乙方：指合同中的分包商，負(fù)責(zé)承擔(dān)施工分包工程。3.分包工程：指業(yè)主將工程施工的一部分工作委托給乙方施工的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，向業(yè)主報(bào)告實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)整改費(fèi)用，并向業(yè)主支付違約金。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，采取措施防止事故擴(kuò)大，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。4.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)憑證，進(jìn)行核實(shí)，協(xié)商解決付款