傳統(tǒng)四合院翻新施工合同

傳統(tǒng)四合院翻新施工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)2.5工程預(yù)算第三章合同工期3.1工期定義3.2開工日期3.3竣工日期3.4工期延誤第四章施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工材料4.4施工工藝4.5文物保護(hù)第五章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六章合同價(jià)款6.1合同價(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整6.3付款方式6.4工程變更第七章合同雙方責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3丙方責(zé)任（如有）第八章違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議管轄9.3調(diào)解與仲裁第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2轉(zhuǎn)讓條件第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效12.3合同終止12.4合同正本與副本第十三章其他約定13.1環(huán)保要求13.2安全施工13.3文物保護(hù)13.4不可抗力第十四章合同簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字（如有）14.4合同蓋章14.5合同日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第三條款合同宗旨第四條款法律法規(guī)第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程性質(zhì)第五條款工程預(yù)算第三章合同工期第一條款工期定義第二條款開工日期第三條款竣工日期第四條款工期延誤第四章施工內(nèi)容第一條款施工范圍第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工材料第四條款施工工藝第五條款文物保護(hù)第五章質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款質(zhì)量驗(yàn)收第四條款質(zhì)量保修第六章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)格第二條款價(jià)格調(diào)整第三條款付款方式第四條款工程變更第七章合同雙方責(zé)任第一條款甲方責(zé)任第二條款乙方責(zé)任第三條款丙方責(zé)任（如有）第四條款違約責(zé)任第五條款違約賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議管轄第三條款調(diào)解與仲裁第十章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款轉(zhuǎn)讓條件第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同終止第四條款合同正本與副本第十三章其他約定第一條款環(huán)保要求第二條款安全施工第三條款文物保護(hù)第四條款不可抗力第十四章合同簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第三條款丙方簽字（如有）第四條款合同蓋章第五條款合同日期[此處為簽字欄]甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：合同日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理第一款：甲方如有設(shè)計(jì)變更需求，應(yīng)提前向乙方提出，并書面確認(rèn)。說明：此條款旨在確保甲方在施工過程中，如有設(shè)計(jì)變更需求，能夠及時(shí)與乙方溝通，避免因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的施工延誤或額外費(fèi)用。附加條款二：甲方現(xiàn)場(chǎng)代表第一款：甲方應(yīng)指派一名現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通。說明：此條款旨在明確甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督職責(zé)，確保施工過程的順利進(jìn)行。附加條款三：工程進(jìn)度匯報(bào)第一款：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，每月底提交工程進(jìn)度報(bào)告。說明：此條款旨在讓甲方了解工程進(jìn)展情況，便于甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)第一款：乙方應(yīng)確保施工團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。說明：此條款旨在確保乙方施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力，保證施工質(zhì)量。附加條款二：施工材料驗(yàn)收第一款：乙方應(yīng)在施工過程中，對(duì)所使用的施工材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合施工標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款旨在保證施工材料的質(zhì)量，避免因材料問題導(dǎo)致的施工質(zhì)量問題。附加條款三：工程質(zhì)量保修第一款：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。說明：此條款旨在明確乙方的質(zhì)量保修責(zé)任，保障甲方利益。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一款：第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。說明：此條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生的糾紛。附加條款二：中介協(xié)調(diào)職責(zé)第一款：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保施工過程順利進(jìn)行。說明：此條款旨在明確第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)，確保合同各方之間的溝通暢通。附加條款三：中介保密義務(wù)第一款：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向他人泄露。說明：此條款旨在保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，避免因信息泄露導(dǎo)致的利益損失。附加條款四：中介違約責(zé)任第一款：如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款旨在明確第三方中介的違約責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更確認(rèn)書2.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明3.施工材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.工程質(zhì)量保修條款5.第三方中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.第三方中介保密協(xié)議7.第三方中介違約責(zé)任規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或材料，導(dǎo)致施工延誤。2.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.第三方中介未履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)，導(dǎo)致合同各方權(quán)益受損。5.第三方中介泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。6.乙方使用的施工材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.施工延誤：因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延遲。3.質(zhì)量保修：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行協(xié)調(diào)的中間方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.質(zhì)量問題：及時(shí)停工修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不符合要求：立即更換不合格材料，并重新驗(yàn)收。4.第三方中介不履行職責(zé)：協(xié)商調(diào)整中介團(tuán)隊(duì)，或根據(jù)違約條款追究