代建合同格式餐飲業(yè)

代建合同格式餐飲業(yè)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章項目描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容第三章代建范圍與職責3.1代建范圍3.2代建職責3.3甲方職責第四章合同價格4.1價格條款4.2價格調整4.3支付方式4.4支付時間第五章合同期限5.1項目工期5.2工期延誤5.3提前完成第六章質量與標準6.1質量要求6.2質量保障6.3質量驗收第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八章違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議方式9.2爭議地點9.3適用法律第十章合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2終止后的義務第十二章附則12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同生效第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四章簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同標的本合同所述的代建項目涉及餐飲業(yè)務，包括但不限于餐館設計、施工、設備采購、人員培訓等。1.3合同宗旨雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，通過友好協(xié)商，確定乙方作為甲方餐飲業(yè)代建項目的實施方。1.4合同效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章項目描述2.1項目名稱（項目名稱）2.2項目地點（項目地址）2.3項目規(guī)模（項目規(guī)模描述）2.4項目內容包括但不限于餐飲場所的設計、裝修、設備安裝、人員培訓、運營指導等。第三章代建范圍與職責3.1代建范圍乙方負責完成甲方委托的餐飲業(yè)代建項目的全部或部分工作，具體包括但不限于：（列舉代建工作內容）3.2代建職責乙方應按照約定的標準和期限完成代建工作，并保證代建項目的質量和安全。3.3甲方職責甲方負責提供項目所需的各項資料、文件，并按照約定支付合同價款。第四章合同價格4.1價格條款代建項目的總費用為（金額），具體明細在附件中詳細列明。4.2價格調整（價格調整的條件和方式）4.3支付方式甲方應按照本合同約定的付款計劃和方式向乙方支付合同價款。4.4支付時間（支付時間及條件）第五章合同期限5.1項目工期自雙方簽訂合同之日起至項目竣工交付使用之日止。5.2工期延誤因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按照約定向甲方支付違約金。5.3提前完成提前完成項目的，雙方可協(xié)商提前交付使用。第六章質量與標準6.1質量要求乙方應按照本合同約定的質量標準完成代建項目。6.2質量保障乙方應承擔代建項目的質量保證責任，確保項目質量符合約定標準。6.3質量驗收項目完成后，由甲方組織驗收，乙方應配合甲方完成驗收工作。第七章保密條款7.1保密內容除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密。7.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起至本合同解除或終止之日起二年內有效。7.3違約責任違反本保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任。第八章違約責任8.1甲方違約甲方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約乙方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3違約賠償違約方的違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議地點本合同的爭議解決地點為（爭議解決地點）。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的變更和解除10.1變更條件經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的約定的內容。10.2解除條件除本合同另有約定外，雙方同意解除合同的，本合同即告解除。10.3變更和解除的程序合同的變更或解除應書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章。第十一章合同的終止11.1合同終止條件本合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止的，本合同即終止。11.2終止后的義務合同終止后，乙方應按照合同約定完成相關善后工作。第十二章附則12.1合同附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三章其他約定13.1甲方特殊要求（甲方特殊要求內容）13.2乙方特殊承諾（乙方特殊承諾內容）第十四章簽署14.1甲方代表（甲方代表姓名）14.2乙方代表（乙方代表姓名）14.3簽署日期（簽署日期）甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）簽訂日期：____年____月____日（簽字）甲方代表：（甲方代表簽字）乙方代表：（乙方代表簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方在代建過程中所需材料的供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料質量符合國家標準。若乙方未按甲方要求采購，導致項目質量問題或延誤工期的，乙方應承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方代建項目的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。若乙方未能及時整改，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方變更權甲方在不改變代建項目總體規(guī)模和投資總額的前提下，有權根據實際需要對項目進行局部調整。乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并保證項目按期完成。若因乙方原因導致調整后的項目無法按期完成，乙方應承擔相應責任。4.甲方提前交付權甲方有權要求乙方提前交付代建項目。乙方應在甲方要求的提前交付日期前完成項目，并保證項目質量。若乙方未能按期完成，甲方有權要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量承諾乙方承諾代建項目的質量符合國家標準和甲方要求。若項目出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔因此產生的費用。若乙方未能修復質量問題，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方工期承諾乙方承諾按照本合同約定的工期完成代建項目。若乙方未按期完成，應向甲方支付違約金。乙方提前完成項目的，甲方有權要求乙方支付相應的獎勵。3.乙方保密義務乙方應對本合同及代建項目相關的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.乙方協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理代建項目所需的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設、環(huán)保等手續(xù)。若因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成代建項目的相關工作。包括但不限于項目咨詢、招標、監(jiān)理等。若第三方中介未能履行職責，導致項目出現問題，第三方中介應承擔相應責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方支付。若甲方未能按約定支付第三方中介費用，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對本合同及代建項目相關的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關第三方。若第三方中介違反保密義務，甲方有權要求第三方中介支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.第三方中介的違約責任第三方中介若未能按照本合同約定履行職責，導致甲方或乙方損失的，第三方中介應承擔相應責任。甲方和乙方均有權終止合同，并要求第三方中介支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計方案2.施工圖紙3.材料采購清單4.設備配置清單5.人員培訓計劃6.項目進度計劃7.質量保證措施8.安全防護措施9.項目投資預算10.付款憑證11.驗收標準和方法12.保密協(xié)議13.補充協(xié)議14.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同價款未提供完整項目資料或提供虛假資料提前交付要求不符合實際可行性單方面變更項目導致乙方損失2.乙方違約行為未按約定時間完成代建項目項目質量不符合國家標準或甲方要求未履行保密義務導致信息泄露未協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)導致延誤3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)助甲方和乙方完成相關工作未保密合同及項目相關信息未履行職責導致甲方或乙方損失三、法律名詞及解釋：1.代建合同：指甲方委托乙方代為實施餐飲業(yè)項目的合同。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。3.工期延誤：指代建項目實際完成時間超過合同約定的完成時間。4.質量保證：指乙方對代建項目質量承擔的義務和責任。5.保密義務：指合同各方對合同及項目相關信息保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤原因：設計變更、材料供應不穩(wěn)定等。解決辦法：調整施工計劃，優(yōu)化供應鏈管理。2.項目質量問題原因：施工不當、材料不合格等。解決辦法：及時整改，更換不合格材料，加強質量監(jiān)督。3.付款延誤原因：甲方資金緊張、付款審批流程長等。解決辦法：提前溝通，優(yōu)化付款流程，確保甲方按時付款。4.合同變更原因：市場