代建工程合同

代建工程合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.1.2甲方應(yīng)按約定向乙方支付代建費(fèi)用，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、損失等產(chǎn)生的費(fèi)用。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和驗(yàn)收工作，提供必要的工作條件和支持。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，組織項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.2.3乙方應(yīng)按照甲方的委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。三、代建費(fèi)用及支付方式3.1代建費(fèi)用：雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣_(tái)_________元。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照約定分期支付代建費(fèi)用，具體支付時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付金額的__________%。5.2若乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為代建費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：__________一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.應(yīng)用場(chǎng)合：適用于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的代建企業(yè)。2.注意條款：應(yīng)明確項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題及注意事項(xiàng)：代建過(guò)程中可能涉及的土地使用、規(guī)劃審批、施工許可等手續(xù)，乙方需協(xié)助甲方辦理。還需關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。解決辦法：雙方在合同中明確各自的責(zé)任和義務(wù)，約定違約責(zé)任，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。二、政府投資項(xiàng)目1.應(yīng)用場(chǎng)合：適用于甲方為政府部門(mén)或事業(yè)單位，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的代建企業(yè)。2.注意條款：應(yīng)明確項(xiàng)目的資金來(lái)源、投資計(jì)劃、預(yù)算執(zhí)行等要求，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題及注意事項(xiàng)：政府投資項(xiàng)目可能涉及招標(biāo)投標(biāo)、政府采購(gòu)等程序，乙方需協(xié)助甲方辦理。還需關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。解決辦法：雙方在合同中明確各自的責(zé)任和義務(wù)，約定違約責(zé)任，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。三、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目1.應(yīng)用場(chǎng)合：適用于甲方為基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的代建企業(yè)。2.注意條款：應(yīng)明確項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題及注意事項(xiàng)：基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目可能涉及環(huán)保、安全、交通等方面的問(wèn)題，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。還需關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。解決辦法：雙方在合同中明確各自的責(zé)任和義務(wù)，約定違約責(zé)任，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目1.應(yīng)用場(chǎng)合：適用于甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的代建企業(yè)。2.注意條款：應(yīng)明確項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題及注意事項(xiàng)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可能涉及招商引資、企業(yè)入駐等方面的問(wèn)題，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。還需關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。解決辦法：雙方在合同中明確各自的責(zé)任和義務(wù)，約定違約責(zé)任，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。五、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)項(xiàng)目1.應(yīng)用場(chǎng)合：適用于甲方為教育、醫(yī)療機(jī)構(gòu)，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的代建企業(yè)。2.注意條款：應(yīng)明確項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題及注意事項(xiàng)：教育、醫(yī)療等公共服務(wù)項(xiàng)目可能涉及設(shè)備采購(gòu)、專業(yè)資質(zhì)等方面的問(wèn)題，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。還需關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。解決辦法：雙方在合同中明確各自的責(zé)任和義務(wù)，約定違約責(zé)任，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)4.項(xiàng)目投資預(yù)算5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等承諾書(shū)7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求8.甲方提供的土地使用權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證、施工許可證等9.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議、合同10.乙方提供的資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終確認(rèn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的投資預(yù)算進(jìn)行審核，乙方應(yīng)按照甲方的預(yù)算要求進(jìn)行控制。1.5甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方的安全、環(huán)保要求進(jìn)行施工。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目投資預(yù)算，并提交給甲方審核。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并提交給甲方審核。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并提交給甲方審核。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，并確保合同的公平、公正。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合相關(guān)