牛養(yǎng)殖場地租賃協(xié)議書范文模板

牛養(yǎng)殖場地租賃協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于_____________________（具體地址）的牛養(yǎng)殖場地的合法所有者，乙方有意愿租賃該場地進行牛的養(yǎng)殖經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

甲方同意將其合法擁有的位于_____________________（具體地址）的牛養(yǎng)殖場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的詳細描述如下：

-土地面積：_______平方米；

-房屋建筑面積：_______平方米；

-附屬設施：_____________________（如圍欄、飼料房等）。

第二條租賃期限

租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每年人民幣_______元（￥_______）；

2.租金支付方式為每_______年支付一次，首次支付日期為_______年_______月_______日，之后每_______年的同一天支付下一期租金；

3.乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按應付未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃場地的用途

乙方承諾租賃場地僅用于牛的養(yǎng)殖經(jīng)營，不得用于其他用途。

第五條甲方的權(quán)利和義務

1.甲方保證租賃場地在租賃期內(nèi)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵；

2.甲方應保證租賃場地及其附屬設施在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)；

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃場地。

第六條乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地；

2.乙方應愛護租賃場地及其附屬設施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途；

3.乙方應按時支付租金及因使用租賃場地產(chǎn)生的水、電等費用；

4.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應將租賃場地及其附屬設施恢復原狀并返還給甲方。

第七條違約責任

1.如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；

2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；

2.遇有不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議可提前終止。

第九條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________