簡(jiǎn)化租房協(xié)議書

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)化租房協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租房基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)地址為：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。1.2乙方承租的房產(chǎn)面積為：_______平方米。1.3甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.4乙方租賃該房產(chǎn)用作：_______（用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金支付方式為每季度支付一次，每季度租金為_(kāi)______元。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金_______元。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金_______元。七、法律法規(guī)7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同前，充分了解對(duì)方的信譽(yù)和實(shí)際需求，確保雙方權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。（3）甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，確保合同順利履行。（4）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（5）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）違約責(zé)任：甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如承租方按照合同約定交還房產(chǎn)及附屬設(shè)施，出租方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。8.人民法院：指中華人民共和國(guó)人民法院，依法行使國(guó)家審判權(quán)，解決民事?tīng)?zhēng)議的機(jī)關(guān)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：當(dāng)乙方需要短期租賃房產(chǎn)，如三個(gè)月以內(nèi)，雙方可以在合同中約定具體的租賃期限和租金支付方式。補(bǔ)充條款：雙方同意，本協(xié)議的租賃期限為三個(gè)月，自2022年9月1日起至2022年11月30日止。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付租金總額為人民幣6000元。2.家庭租賃：當(dāng)乙方租賃房產(chǎn)作為家庭居住使用時(shí)，雙方可以在合同中約定乙方家庭成員的基本信息，以確保甲方了解乙方租賃房產(chǎn)的具體用途。補(bǔ)充條款：乙方租賃該房產(chǎn)用作家庭居住，乙方家庭成員包括配偶、一名未成年子女及乙方父母。3.商用租賃：當(dāng)乙方租賃房產(chǎn)用作商業(yè)用途時(shí)，雙方可以在合同中約定乙方商業(yè)活動(dòng)的范圍，以及可能涉及的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜。補(bǔ)充條款：乙方租賃該房產(chǎn)用作商業(yè)辦公，乙方商業(yè)活動(dòng)范圍為電子商務(wù)。乙方應(yīng)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并確保商業(yè)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.寵物飼養(yǎng)：當(dāng)乙方需要飼養(yǎng)寵物時(shí)，雙方可以在合同中約定寵物的種類、數(shù)量以及可能對(duì)房產(chǎn)造成的損害賠償?shù)仁乱?。補(bǔ)充條款：乙方租賃該房產(chǎn)時(shí)，飼養(yǎng)一只小型犬。乙方應(yīng)確保寵物