廠房租賃合同的翻譯版本

合同編號：__________廠房租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1出租方同意將其位于_______的廠房租賃給承租方使用，租賃物具體面積為_______平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀：_______（描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。1.3承租方租賃租賃物僅限于進(jìn)行_______（業(yè)務(wù)范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式：承租方每月_______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如租賃物實(shí)際使用面積超過約定面積，承租方應(yīng)按實(shí)際使用面積支付超出部分的租金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度后，將押金無息退還給承租方。第五條維修責(zé)任5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。7.3如承租方遲延支付租金、押金或違反本合同其他約定，出租方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響承租方正常使用的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。8.3承租方未按約定支付租金、押金或嚴(yán)重違反本合同的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用用途等，且應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。2.承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.租金、押金等費(fèi)用的支付時間、金額、方式等應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行維修、保險等義務(wù)。5.任何一方如要解除合同，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的爭議解決方式處理合同履行過程中的爭議。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)的義務(wù)。7.保險：指對租賃物進(jìn)行保險保障的措施。8.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.生產(chǎn)型廠房租賃：補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)確保廠房內(nèi)配備的生產(chǎn)設(shè)備正常運(yùn)行，并提供必要的生產(chǎn)輔助設(shè)施，如原材料存儲區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)等。2.研發(fā)型廠房租賃：補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)提供符合條件的研發(fā)環(huán)境，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室設(shè)施、科研設(shè)備等，并保障網(wǎng)絡(luò)通訊暢通。3.倉儲型廠房租賃：補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)保證廠房內(nèi)的倉儲設(shè)施安全可靠，如貨架、消防設(shè)備等，并協(xié)助承租方進(jìn)行貨物出入庫管理。4.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃：補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)提供創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)所需的公共設(shè)施，如會議室、多功能廳等，并支持承租方舉辦各類文化交流活動。5.高科技企業(yè)廠房租賃：補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)提供高科技企業(yè)所需的支持服務(wù)，如技術(shù)咨詢、人才引進(jìn)等，并協(xié)助承租方申請相關(guān)政