簡單易懂房屋買賣合同范本

簡單易懂房屋買賣合同范本一、合同當事人二、房屋基本情況1.房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號2.房屋結構：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)3.房屋面積：_______平方米4.房屋所有權證號：_______5.土地使用權證號：_______三、合同金額1.房屋成交價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方首期付款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），于本合同簽訂之日起_______日內支付給甲方。3.剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應于_______年_______月_______日前支付給甲方。四、支付方式1.首期付款：乙方通過銀行轉賬方式支付給甲方。2.剩余款項：乙方通過銀行轉賬方式支付給甲方。五、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。2.交付時，甲方應向乙方提供完整的房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。3.過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關部門的規(guī)定執(zhí)行。4.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應按照本合同約定支付剩余款項。六、違約責任1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的_______%。2.乙方未按本合同約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。3.雙方因不可抗力導致不能履行本合同的，不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他約定1.房屋交付后，甲方應負責辦理水電煤等戶名變更手續(xù)。2.房屋交付后，乙方應負責辦理戶口遷移手續(xù)。3.房屋交付后，乙方對房屋進行裝修時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害房屋結構和鄰里關系。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：_______乙方（簽名）：______________年_______月_______日_______年_______月_______日簡單易懂房屋買賣合同范本我們詳細講解一下合同的內容。一、合同當事人甲方是房屋的出賣人，也就是現(xiàn)在的房主，乙方則是買受人，也就是未來的新業(yè)主。二、房屋基本情況這部分主要描述了房屋的具體信息，包括房屋的地址、結構、面積以及相關的產權證明號碼等。這些都是為了確保房屋的買賣是在合法合規(guī)的基礎上進行的。三、合同金額合同金額包括了房屋的成交價格，以及付款的方式和時間。甲方應在本合同簽訂之日起一定時間內，將房屋及附屬設施交付給乙方。四、支付方式首期付款和剩余款項的支付方式，都是通過銀行轉賬進行，以確保資金的安全。五、交付及過戶交付的時候，甲方應向乙方提供完整的房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。而過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應按照本合同約定支付剩余款項。六、違約責任如果甲方未按本合同約定時間交付房屋，或者乙方未按本合同約定時間支付款項，都要承擔相應的違約責任。七、爭議解決如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定這部分主要是一些補充條款，包括房屋交付后，甲方應負責辦理水電煤等戶名變更手續(xù)。同時，乙方應負責辦理戶口遷移手續(xù)。重點：1.合同當事人：甲方為出賣人（房主），乙方為買受人（新業(yè)主）。2.房屋基本情況：包括房屋地址、結構、面積和產權證明號碼等。3.合同金額：成交價格、付款方式和時間。4.支付方式：首期付款和剩余款項通過銀行轉賬支付。5.交付及過戶：交付時間和過戶手續(xù)，以及相關費用。6.違約責任：違反合同約定的責任和違約金的支付。7.爭議解決：協(xié)商解決或向法院提起訴訟。8.其他約定：包括戶名變更、戶口遷移等后期手續(xù)。難點：1.理解合同中的法律術語和規(guī)定。2.確定合適的交付和過戶時間。3.確定合理的違約責任條款。注意事項：1.仔細閱讀和理解合同條款，確保雙方權益。2.保留合同副本，