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合同編號:__________施工分包合同書名稱:_______地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______名稱:_______地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______鑒于:1.甲方為_______項(xiàng)目的業(yè)主,負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)與管理;2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力,愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的部分施工任務(wù);3.雙方就項(xiàng)目施工事宜達(dá)成一致,同意簽訂本合同。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同約定的施工分包范圍為:_______(具體分包內(nèi)容)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,完成分包范圍內(nèi)的施工任務(wù),并保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。第二條合同價格與支付方式2.1本合同的合同價為:_______元(大寫:_______________________元整)。2.2甲方分期支付乙方施工費(fèi)用,具體支付方式如下:(1)預(yù)付款:合同簽訂后_______日內(nèi),甲方支付乙方合同價的_______%;(2)進(jìn)度款:按照乙方實(shí)際完成施工進(jìn)度的比例,甲方支付相應(yīng)比例的施工費(fèi)用;(3)驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方剩余的施工費(fèi)用。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求,確保分包范圍內(nèi)的施工任務(wù)在_______年_______月_______日前完成。3.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成施工任務(wù),應(yīng)提前向甲方申請延期,并征得甲方同意。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,保證施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工,不得擅自更改設(shè)計。4.3乙方應(yīng)保證分包范圍內(nèi)的施工安全,確保施工過程中不發(fā)生安全事故。第五條合同的變更與解除5.1合同履行過程中,如甲方要求變更或解除合同,應(yīng)提前書面通知乙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因甲方原因?qū)е潞贤兏蚪獬模追綉?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成施工任務(wù)的,應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:合同價款的_______%×逾期天數(shù)。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程,重新施工,并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方未按約定支付施工費(fèi)用的,應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:應(yīng)支付施工費(fèi)用的_______%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的施工任務(wù)完成且驗(yàn)收合格之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________授權(quán)代表(簽名):__________授權(quán)代表(簽名):__________簽訂日期:______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保施工過程中的合法性。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等進(jìn)行履行,確保合同的順利實(shí)施。3.甲方應(yīng)按照約定及時支付施工費(fèi)用,保障乙方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量,按照約定完成施工任務(wù),確保工程安全。5.如有合同變更或解除,應(yīng)提前書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.施工分包范圍:指乙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)的施工任務(wù)。2.合同價格:指雙方約定的完成施工任務(wù)所需支付的費(fèi)用。3.施工期限:指乙方完成施工任務(wù)的約定時間。4.施工質(zhì)量:指乙方按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行的施工。5.違約金:指一方未履行合同約定義務(wù)時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款:1.場合:如果甲方需要提前完成施工項(xiàng)目,要求乙方加班或增加人力。補(bǔ)充條款:雙方應(yīng)就加班時間、人員增加及相應(yīng)的報酬等進(jìn)行協(xié)商,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.場合:施工過程中,乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或施工方案存在問題。補(bǔ)充條款:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,共同研究解決方案。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏追綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.場合:施工過程中,乙方遇到不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等)影響施工進(jìn)度。補(bǔ)充條款:乙方應(yīng)盡快通知甲方,根據(jù)不可抗力因素的影響程度,雙方協(xié)商調(diào)整施工期限。4.場合:工程驗(yàn)收時,乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款:甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程,重新施工。乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費(fèi)用,并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。5.場合:甲方未按約定支付施工費(fèi)用,乙方需催款。補(bǔ)充條款:乙方有權(quán)向甲方發(fā)出催款通知,如甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付,乙方有權(quán)暫停施工,并要求支付違約金。附件列表:1.施

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