施工分包合同書

合同編號：__________施工分包合同書名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方為_______項目的業(yè)主，負(fù)責(zé)該項目的建設(shè)與管理；2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項目的部分施工任務(wù)；3.雙方就項目施工事宜達成一致，同意簽訂本合同。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同約定的施工分包范圍為：_______（具體分包內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。第二條合同價格與支付方式2.1本合同的合同價為：_______元（大寫：_______________________元整）。2.2甲方分期支付乙方施工費用，具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同價的_______%；（2）進度款：按照乙方實際完成施工進度的比例，甲方支付相應(yīng)比例的施工費用；（3）驗收合格后，甲方支付乙方剩余的施工費用。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保分包范圍內(nèi)的施工任務(wù)在_______年_______月_______日前完成。3.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成施工任務(wù)，應(yīng)提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，保證施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案進行施工，不得擅自更改設(shè)計。4.3乙方應(yīng)保證分包范圍內(nèi)的施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。第五條合同的變更與解除5.1合同履行過程中，如甲方要求變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因甲方原因?qū)е潞贤兏蚪獬模追綉?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的_______%×逾期天數(shù)。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。6.3甲方未按約定支付施工費用的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付施工費用的_______%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的施工任務(wù)完成且驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法性。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等進行履行，確保合同的順利實施。3.甲方應(yīng)按照約定及時支付施工費用，保障乙方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照約定完成施工任務(wù)，確保工程安全。5.如有合同變更或解除，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.施工分包范圍：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)的施工任務(wù)。2.合同價格：指雙方約定的完成施工任務(wù)所需支付的費用。3.施工期限：指乙方完成施工任務(wù)的約定時間。4.施工質(zhì)量：指乙方按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行的施工。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果甲方需要提前完成施工項目，要求乙方加班或增加人力。補充條款：雙方應(yīng)就加班時間、人員增加及相應(yīng)的報酬等進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。2.場合：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或施工方案存在問題。補充條款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同研究解決方案。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.場合：施工過程中，乙方遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）影響施工進度。補充條款：乙方應(yīng)盡快通知甲方，根據(jù)不可抗力因素的影響程度，雙方協(xié)商調(diào)整施工期限。4.場合：工程驗收時，乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。補充條款：甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工。乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。5.場合：甲方未按約定支付施工費用，乙方需催款。補充條款：乙方有權(quán)向甲方發(fā)出催款通知，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。附件列表：1.施