公共停車場承包經(jīng)營合同

合同編號：__________公共停車場承包經(jīng)營合同第一條承包范圍與地點(diǎn)1.1甲方將其位于_______（地址）的公共停車場承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，停車場面積為_______平方米。1.2乙方按照本合同的約定，在承包期內(nèi)對上述停車場進(jìn)行有效經(jīng)營管理，提供給社會(huì)車輛停放服務(wù)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營管理，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付承包金，支付時(shí)間為每月_______日前。3.3承包金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營管理停車場，提供停車服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證停車場的正常運(yùn)營，確保停車場內(nèi)的交通安全。4.3乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常使用。4.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)停車場內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任。4.5乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)經(jīng)營管理信息。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)確保停車場的使用權(quán)歸乙方，不得將停車場承包給其他第三方。5.3甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營管理信息保密，不得泄露給第三方。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題，確保停車場的正常運(yùn)營。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為承包金總額的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間、金額支付承包金的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。6.3乙方未按約定經(jīng)營管理停車場，導(dǎo)致停車場無法正常運(yùn)營的，甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容的完整性，包括但不限于承包范圍、承包期限、承包費(fèi)用、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款。2.明確雙方的簽字代表及其授權(quán)范圍，確保合同的有效性。3.注意合同中關(guān)鍵詞語的法律定義，如“違約金”、“承包金”等。4.確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有需要，可咨詢專業(yè)法律人士。5.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方無異議。解決辦法：1.當(dāng)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生分歧時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在解決過程中，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以便在法律訴訟中維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.承包金：指乙方為取得停車場經(jīng)營管理權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂地點(diǎn)，通常為甲乙雙方的注冊地或約定地點(diǎn)。4.履行期限：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)的時(shí)間段。5.解除合同：指合同雙方在合同履行期間，依法終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合：1.節(jié)假日經(jīng)營：在春節(jié)、國慶節(jié)等長假期間，停車場可能面臨停車需求激增的情況。為應(yīng)對這一特殊情況，雙方可以在合同中補(bǔ)充如下條款：補(bǔ)充條款：如遇國家法定節(jié)假日，乙方應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請，協(xié)商調(diào)整承包金及經(jīng)營管理方案。2.大型活動(dòng)：若停車場所在區(qū)域?qū)⑴e辦大型活動(dòng)，可能會(huì)對停車場正常運(yùn)營產(chǎn)生影響。合同中可以增加如下條款：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，告知停車場所在區(qū)域?qū)⑴e辦大型活動(dòng)，雙方協(xié)商采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。3.維修保養(yǎng)：停車場設(shè)施定期維修保養(yǎng)可能導(dǎo)致停車場暫時(shí)關(guān)閉。為明確責(zé)任，合同中可添加如下條款：補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的定期維修保養(yǎng)，如因維修保養(yǎng)導(dǎo)致停車場暫時(shí)關(guān)閉，乙方應(yīng)予以理解。4.突發(fā)事件：如自然災(zāi)害、疫情等突發(fā)事件可能導(dǎo)致停車場無法正常運(yùn)營。合同中可添加如下條款：補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等），導(dǎo)致停車場無法