建筑裝修合同范本適用范圍

合同編號：__________建筑裝修合同范本適用范圍甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負責對上述工程進行裝修，包括（具體裝修內(nèi)容見附件一）。1.4工程規(guī)模：_______平方米1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。2.2乙方如因自身原因不能按期完工，應提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。延期天數(shù)不得超過合同約定的工期總天數(shù)。三、質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范要求。3.2工程驗收標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）及《裝修驗收規(guī)范》（GB50210-2001）執(zhí)行。3.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。四、合同價款及支付方式4.1雙方確認，本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方支付乙方工程款分三個階段進行：（1）預付款：合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到70%時，甲方支付乙方工程預算的30%。（3）尾款：工程驗收合格并辦理完驗收手續(xù)后，甲方支付乙方工程預算的40%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照扣除發(fā)票稅額后的金額支付。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的2%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款額的千分之五。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且雙方結(jié)清款項之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：裝修內(nèi)容列表（具體裝修內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件二：工程設(shè)計圖紙（工程設(shè)計圖紙應詳細明確，包括裝修風格、材料、尺寸等信息）注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同中所涉及的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預算等條款應詳細明確，避免因模糊不清導致的糾紛。（3）甲方支付工程款時，應按照約定的時間、比例進行支付，確保乙方施工順利進行。（4）乙方在施工過程中，應嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范要求進行，確保工程質(zhì)量。2.解決辦法：（1）如乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為合同價款的2%。（2）如甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金為應付款額的千分之五。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.民事權(quán)利能力：是指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。4.民事行為能力：是指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)的能力。5.違約金：是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.工期：是指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間。7.質(zhì)量標準：是指工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范要求。8.驗收合格：是指工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范要求，通過驗收手續(xù)。9.爭議解決：是指當事人之間因合同履行發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決爭議的行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為政府部門或公共機構(gòu)補充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機構(gòu)，乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，嚴格按照政府工程項目的要求進行施工。如涉及特殊審批、許可等手續(xù)，乙方應負責辦理，并承擔相應費用。2.場合：工程涉及特定歷史文化保護補充條款：鑒于工程涉及特定歷史文化保護，乙方在施工過程中應充分尊重和保護歷史文化遺產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程不對歷史文化保護造成影響。如因施工導致歷史文化保護問題，乙方應承擔相應責任。3.場合：工程位于高檔住宅區(qū)或敏感區(qū)域補充條款：鑒于工程位于高檔住宅區(qū)或敏感區(qū)域，乙方應遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，確保施工過程中不影響周邊居民的生活和財產(chǎn)安全。如因施工導致居民投訴或財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應責任。4.場合：工程涉及特定環(huán)保要求補充條款：鑒于工程涉及特定環(huán)保要求，乙方在施工過程中應嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施確保施工產(chǎn)生的廢棄物、噪音等對環(huán)境的影響降至最低。如因施工導致環(huán)境污染問題，乙方應承擔相應責任。附