業(yè)主與裝修公司的合同范本2024年

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：2024年甲方（業(yè)主）：__________乙方（裝修公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的裝修方案和預(yù)算，對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于：水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。1.3工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。二、工程費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、稅費(fèi)等。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的_______%；（4）剩余的裝修費(fèi)用作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方不再支付。2.3甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方出具收款收據(jù)。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。3.3驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付乙方裝修費(fèi)用。四、質(zhì)保及售后服務(wù)4.1乙方對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行_______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修要求后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______日內(nèi)完成維修。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的_______%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（裝修公司）：__________簽訂日期：2024年________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，具備簽訂合同的資格。（2）詳細(xì)明確裝修方案、預(yù)算、工程內(nèi)容、工期等內(nèi)容，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。（3）支付裝修費(fèi)用時(shí)，注意核對(duì)付款憑證與收款收據(jù)，確保資金安全。（4）驗(yàn)收工程時(shí)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。（5）在質(zhì)保期內(nèi)，注意觀察工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修或更換。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的一定比例。（2）如甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例。（3）如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.裝修方案：是指乙方為甲方提供的關(guān)于房屋裝修的設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。3.質(zhì)保期：是指乙方對(duì)施工質(zhì)量提供的保證期限，在此期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。4.違約金：是指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.訴訟：是指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的司法解決途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：業(yè)主出差或長(zhǎng)時(shí)間不在國(guó)內(nèi)補(bǔ)充條款：鑒于甲方可能出差或長(zhǎng)時(shí)間不在國(guó)內(nèi)，甲乙雙方同意采用視頻通話、電子郵件等方式保持溝通，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方要求。甲方應(yīng)指定一名代表（如親屬、朋友或鄰居）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.場(chǎng)合：業(yè)主對(duì)裝修風(fēng)格有特殊要求補(bǔ)充條款：甲方對(duì)裝修風(fēng)格有特殊要求，包括但不限于顏色搭配、材料選擇、家具擺放等。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中充分尊重甲方的意見(jiàn)，并與甲方保持密切溝通，確保裝修效果符合甲方的期望。3.場(chǎng)合：工程進(jìn)度受到不可抗力因素影響補(bǔ)充條款：如工程進(jìn)度受到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）影響，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定時(shí)間完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應(yīng)理解并同意由此產(chǎn)生的工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.場(chǎng)合：工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工補(bǔ)充條款：如工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致需要返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。甲方有權(quán)要求乙方支付額外賠償，具體金額雙方協(xié)商確定。附件列表