2024年場(chǎng)地租領(lǐng)合同

2024年場(chǎng)地租領(lǐng)合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場(chǎng)地的描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________，總面積為____平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方所需的用途及安全標(biāo)準(zhǔn)。二、租期2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借場(chǎng)地。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，正確操作設(shè)備，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。如因使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施不能正常使用的，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，并向乙方支付因此給乙方造成的損失。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除合同6.1.1租賃期滿，乙方按約定退還場(chǎng)地；6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.3依法應(yīng)解除合同的其他情形。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日?qǐng)龅刈忸I(lǐng)合同附加條款關(guān)于場(chǎng)地的附屬設(shè)施，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的供電、供水、排水、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的損失。關(guān)于場(chǎng)地的改造和裝修，乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。關(guān)于場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓，乙方在租賃期間不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同。關(guān)于場(chǎng)地的占用和分配，甲方應(yīng)保證乙方的場(chǎng)地使用權(quán)不受第三方干擾。如甲方將場(chǎng)地出租給第三方，應(yīng)確保乙方仍能正常使用場(chǎng)地，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。關(guān)于合同的變更，甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。如確需變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。關(guān)于合同的解除，除合同第六章約定的解除情形外，甲乙雙方同意，一方提前解除合同的，應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。關(guān)于場(chǎng)地的保險(xiǎn)，乙方應(yīng)在租賃開始前辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同。關(guān)于場(chǎng)地的用途，乙方應(yīng)按合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意的用途改變，甲方有權(quán)解除合同。場(chǎng)地租領(lǐng)合同附件附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日重點(diǎn)：1.場(chǎng)地的描述、租期、租金及支付方式、使用及維修、保險(xiǎn)、解除合同、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定等。2.附加條款中的場(chǎng)地附屬設(shè)施、改造裝修、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、場(chǎng)地占用分配、合同變更、合同解除、場(chǎng)地保險(xiǎn)、場(chǎng)地用途等。難點(diǎn)：1.確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行，如設(shè)施故障導(dǎo)致的損失賠償。2.乙方對(duì)場(chǎng)地的改造裝修，合同終止時(shí)場(chǎng)地恢復(fù)原狀。3.乙方的場(chǎng)地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)租需提前通知甲方并取得同意。4.甲方確保乙方的場(chǎng)地使用權(quán)不受第三方干擾，如甲方將場(chǎng)地出租給第三方。5.合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.乙方辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.乙方按合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方權(quán)益。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保場(chǎng)地正常使用。3.注意場(chǎng)地保險(xiǎn)的辦理，以保障自身利益