建筑工程管理人員的合同范本2024年

合同編號(hào)：__________第一條工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方作為建筑工程管理方，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行全過程管理，包括施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、施工監(jiān)理、材料設(shè)備采購、工程驗(yàn)收等。2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全管理責(zé)任，確保工程施工安全。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1乙方向甲方提供的建筑工程管理服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的_______%；（2）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的_______%。3.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等要求，認(rèn)真履行合同義務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展工程管理工作，提供必要的施工條件和支持。第五條合同的變更與解除5.1合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。5.2乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等要求履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等要求履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.工程概述：明確工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，確保雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。2.合同范圍與工作內(nèi)容：詳細(xì)描述乙方的管理職責(zé)和工作內(nèi)容，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行工程管理。3.合同價(jià)格與支付方式：明確服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。4.合同的履行：雙方應(yīng)按照合同約定的要求履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。5.合同的變更與解除：在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并明確變更或解除的條件和后果。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和后果，包括賠償損失、支付違約金等。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，按照約定履行各自義務(wù)。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程管理服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供的建筑工程全過程管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同變更：指合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。4.合同解除：指合同履行過程中，雙方終止合同關(guān)系的行為。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或國有企業(yè)，乙方為私營(yíng)企業(yè)或個(gè)人。2.工程涉及高風(fēng)險(xiǎn)或特殊行業(yè)，如化工、核能等。3.工程規(guī)模巨大，施工周期長(zhǎng)，超過一年。4.甲方要求乙方使用特定的施工方法或材料。5.工程所在地為貧困地區(qū)，施工條件艱苦。6.甲方要求乙方在合同簽訂后短期內(nèi)開工。7.乙方為跨國公司，甲方為國內(nèi)企業(yè)。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或國有企業(yè)，乙方為私營(yíng)企業(yè)或個(gè)人：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，不得無故拖延。如甲方拖延支付，乙方有權(quán)依法追討欠款，并有權(quán)要求支付違約金。2.工程涉及高風(fēng)險(xiǎn)或特殊行業(yè)，如化工、核能等：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程規(guī)模巨大，施工周期長(zhǎng)，超過一年：補(bǔ)充條款：合同履行期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)違約責(zé)任。4.甲方要求乙方使用特定的施工方法或材料：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方要求使用特定施工方法或材料，并確保工程質(zhì)量。如乙方違反要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程所在地為貧困地區(qū)，施工條件艱苦：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理安排施工人員的生活和工作條件，確保施工人員的生活待遇。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.甲方要求乙方在合同簽訂后短期內(nèi)開工：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)盡快組織施工，確保工程按期開工。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.乙方為跨國公司，甲方為國內(nèi)企業(yè)：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重彼此的文化和商業(yè)習(xí)慣。如遇文化差異導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。附件列表：1.工