建筑工程管理人員的合同范本2024年

合同編號：__________第一條工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方作為建筑工程管理方，應按照甲方的要求，對工程進行全過程管理，包括施工圖設計、施工組織、施工監(jiān)理、材料設備采購、工程驗收等。2.2乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求，嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。2.3乙方應承擔工程期間的安全管理責任，確保工程施工安全。第三條合同價格與支付方式3.1乙方向甲方提供的建筑工程管理服務費為人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。3.2甲方支付乙方服務費的支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方服務費的_______%；（2）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方服務費的_______%。3.3甲方未按約定時間支付服務費的，應按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。第四條合同的履行4.1乙方應按照合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量標準、時間節(jié)點等要求，認真履行合同義務。4.2甲方應按照合同約定的支付方式，及時支付乙方服務費。4.3甲方應協(xié)助乙方開展工程管理工作，提供必要的施工條件和支持。第五條合同的變更與解除5.1合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。5.2乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、時間節(jié)點等要求履行合同義務的，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方未按照約定時間支付服務費的，乙方有權(quán)解除合同。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、時間節(jié)點等要求履行合同義務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲方未按照約定時間支付服務費的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.工程概述：明確工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，確保雙方對工程有清晰的認識和共識。2.合同范圍與工作內(nèi)容：詳細描述乙方的管理職責和工作內(nèi)容，確保乙方按照甲方的要求進行工程管理。3.合同價格與支付方式：明確服務費的金額、支付方式和時間節(jié)點，確保甲方按時支付服務費。4.合同的履行：雙方應按照合同約定的要求履行各自義務，確保工程順利進行。5.合同的變更與解除：在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并明確變更或解除的條件和后果。6.違約責任：明確雙方違約時的責任和后果，包括賠償損失、支付違約金等。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.雙方應嚴格遵守合同條款，按照約定履行各自義務。2.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程管理服務費：指乙方為甲方提供的建筑工程全過程管理服務所收取的費用。2.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同變更：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充。4.合同解除：指合同履行過程中，雙方終止合同關系的行為。5.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊應用場合：1.甲方為政府機關或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)或個人。2.工程涉及高風險或特殊行業(yè)，如化工、核能等。3.工程規(guī)模巨大，施工周期長，超過一年。4.甲方要求乙方使用特定的施工方法或材料。5.工程所在地為貧困地區(qū)，施工條件艱苦。6.甲方要求乙方在合同簽訂后短期內(nèi)開工。7.乙方為跨國公司，甲方為國內(nèi)企業(yè)。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為政府機關或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)或個人：補充條款：甲方應按照合同約定及時支付服務費，不得無故拖延。如甲方拖延支付，乙方有權(quán)依法追討欠款，并有權(quán)要求支付違約金。2.工程涉及高風險或特殊行業(yè)，如化工、核能等：補充條款：乙方應具備相應的高風險行業(yè)施工經(jīng)驗和技術，并遵守國家相關法律法規(guī)和標準。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。3.工程規(guī)模巨大，施工周期長，超過一年：補充條款：合同履行期間，如遇不可抗力因素（如自然災害、政策調(diào)整等）導致工程延期，雙方應協(xié)商解決。如非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承擔違約責任。4.甲方要求乙方使用特定的施工方法或材料：補充條款：乙方應按照甲方要求使用特定施工方法或材料，并確保工程質(zhì)量。如乙方違反要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔相應責任。5.工程所在地為貧困地區(qū)，施工條件艱苦：補充條款：乙方應合理安排施工人員的生活和工作條件，確保施工人員的生活待遇。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔相應責任。6.甲方要求乙方在合同簽訂后短期內(nèi)開工：補充條款：乙方應盡快組織施工，確保工程按期開工。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。7.乙方為跨國公司，甲方為國內(nèi)企業(yè)：補充條款：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，尊重彼此的文化和商業(yè)習慣。如遇文化差異導致合同履行困難，雙方應積極溝通，協(xié)商解決。附件列表：1.工