2024年標(biāo)準(zhǔn)租房合同樣本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)租房合同樣本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共_______層，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供出租房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得虛構(gòu)或隱瞞重要信息。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免出現(xiàn)人為損壞。（3）乙方按時支付租金，如有特殊情況需提前通知甲方，雙方協(xié)商解決。（4）合同期內(nèi)，如甲方需維修房屋，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人為使用和居住房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決糾紛的方式和程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：場合：乙方因臨時需要，如出差、留學(xué)等，租賃甲方房屋短期內(nèi)使用。補(bǔ)充條款：（1）租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租金按天計(jì)算，每天人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.學(xué)生租賃：場合：乙方為在校學(xué)生，租賃甲方房屋用于居住。補(bǔ)充條款：（1）乙方提供學(xué)生身份證明，享受優(yōu)惠租金，具體優(yōu)惠比例為_______%。（2）租賃期限為一個學(xué)期，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方。3.企業(yè)租賃：場合：乙方為企業(yè)單位，租賃甲方房屋用于辦公。補(bǔ)充條款：（1）乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同。（2）租賃期限為_______個月，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前兩個月通知甲方。4.房屋維修期間租賃：場合：甲方房屋正在進(jìn)行維修，乙方仍需租賃使用。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保維修工作對乙方使用房屋的影響降至最低。（2）如維修期間導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印