購(gòu)房按揭保險(xiǎn)合同參考

合同編號(hào)：__________第一條保險(xiǎn)條款1.1保險(xiǎn)期間：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2保險(xiǎn)金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用為保險(xiǎn)金額的_______%，由買(mǎi)方承擔(dān)。買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.4保險(xiǎn)責(zé)任：丙方承擔(dān)因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е路课輷p失的風(fēng)險(xiǎn)。具體責(zé)任范圍、除外責(zé)任等詳見(jiàn)保險(xiǎn)單。第二條買(mǎi)方權(quán)益保障2.1買(mǎi)方在保險(xiǎn)期間內(nèi)如遇房屋損失，應(yīng)立即通知丙方，并按照丙方要求提供相關(guān)證明材料。經(jīng)丙方核實(shí)后，按保險(xiǎn)條款約定進(jìn)行賠償。2.2買(mǎi)方在保險(xiǎn)期間內(nèi)如遇房屋權(quán)益受損，應(yīng)立即通知丙方，并按照丙方要求提供相關(guān)證明材料。經(jīng)丙方核實(shí)后，按保險(xiǎn)條款約定進(jìn)行賠償。第三條賣(mài)方義務(wù)3.1賣(mài)方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因房屋信息不實(shí)導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生，由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2賣(mài)方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，協(xié)助買(mǎi)方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第四條丙方義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為房屋按揭貸款提供保險(xiǎn)保障。4.2丙方應(yīng)在收到買(mǎi)方賠償申請(qǐng)后，按照保險(xiǎn)條款約定及時(shí)進(jìn)行賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方賠償因此造成的一切損失。5.2若買(mǎi)方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，丙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______丙方（保險(xiǎn)公司）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保合同各方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）房屋信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，可能導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）買(mǎi)方按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，確保保險(xiǎn)合同有效。（4）發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)通知丙方，并按照要求提供相關(guān)證明材料。（5）各方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.解決辦法：（1）當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：指為獲取保險(xiǎn)保障，買(mǎi)方按照約定向丙方支付的費(fèi)用。4.保險(xiǎn)事故：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的損失。5.保險(xiǎn)賠償：指保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)被保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。場(chǎng)景一：買(mǎi)賣(mài)雙方為親屬關(guān)系在這種情況下，合同補(bǔ)充條款可以增加一條關(guān)于親屬關(guān)系確認(rèn)的說(shuō)明，例如：補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為親屬關(guān)系，雙方同意在本合同履行過(guò)程中，互相提供必要的支持和協(xié)助，以保證合同的順利進(jìn)行。附件列表：1.親屬關(guān)系證明文件場(chǎng)景二：買(mǎi)方為首次購(gòu)房者針對(duì)這種情況，合同補(bǔ)充條款可以增加一條關(guān)于首次購(gòu)房者的特別保障，例如：補(bǔ)充條款：鑒于買(mǎi)方為首次購(gòu)房者，甲方同意提供購(gòu)房指導(dǎo)服務(wù)，包括購(gòu)房流程、貸款申請(qǐng)等，以幫助買(mǎi)方順利完成購(gòu)房手續(xù)。附件列表：1.購(gòu)房指導(dǎo)資料場(chǎng)景三：房屋涉及歷史遺留問(wèn)題在這種情況下，合同補(bǔ)充條款可以增加一條關(guān)于房屋歷史遺留問(wèn)題的處理辦法，例如：補(bǔ)充條款：鑒于房屋涉及歷史遺留問(wèn)題，甲乙雙方同意在合同簽訂前，由甲方負(fù)責(zé)解決房屋歷史遺留問(wèn)題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。否則，乙方有權(quán)解除合同。附件列表：1.房屋歷史遺留問(wèn)題證明文件場(chǎng)景四：買(mǎi)方為外籍人士針對(duì)這種情況，合同補(bǔ)充條款可以增加一條關(guān)于外籍人士購(gòu)房的特