專項房產(chǎn)法律服務合同

合同編號：__________專項房產(chǎn)法律服務合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供專項房產(chǎn)法律服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）為甲方提供該房產(chǎn)的法律盡職調(diào)查服務，包括但不限于房產(chǎn)的權利瑕疵、土地使用權瑕疵、房產(chǎn)稅收問題、房產(chǎn)抵押權設立及解除等法律問題；（2）為甲方提供該房產(chǎn)的交易結構設計、交易文件起草、談判咨詢等法律服務；（3）為甲方提供該房產(chǎn)在交易過程中所涉及的所有法律文件起草、審核、修改等服務；（4）為甲方提供該房產(chǎn)交易過戶、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等法律手續(xù)的代理服務；（5）為甲方提供該房產(chǎn)交易過程中所涉及的法律問題咨詢、解答服務；（6）其他與該房產(chǎn)相關的法律服務。1.2乙方應根據(jù)甲方的委托事項，及時、準確、全面地向甲方提供專項法律服務。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務期限為_______個月。2.2乙方應在服務期限內(nèi)完成本合同約定的服務事項。如因特殊情況需延長服務期限，雙方可協(xié)商一致，并書面確認。三、服務費用3.1乙方向甲方提供本合同約定的服務，甲方應支付乙方服務費共計人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應按照甲方的要求，提供合法、正規(guī)的發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成服務事項，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=服務費×逾期天數(shù)×1%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確服務內(nèi)容：甲方應詳細闡述所需服務的具體內(nèi)容，以便乙方準確提供相應的法律服務。2.服務期限：雙方應明確約定服務期限，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成委托事項。3.服務費用：雙方應明確約定服務費用，包括費用金額、支付方式和時間等。4.保密條款：雙方應嚴格遵守保密條款，確保在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等得到有效保護。5.違約責任：雙方應明確違約責任及違約金的計算方式，以維護雙方合法權益。6.爭議解決：雙方應約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。3.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種法律程序。5.仲裁：指當事人通過仲裁機構解決爭議的一種法律程序，仲裁裁決具有法律效力。場景一：甲乙雙方為房產(chǎn)買賣雙方，甲方為賣方，乙方為買方。補充條款：雙方應在合同中明確房產(chǎn)的買賣價格、付款方式及時間、過戶手續(xù)辦理等細節(jié)。附件列表：房產(chǎn)證、土地使用權證、房產(chǎn)買賣合同、付款憑證、過戶手續(xù)相關文件等。場景二：甲乙雙方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與律師事務所，甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為提供法律服務的律師事務所。補充條款：雙方應在合同中明確法律服務的內(nèi)容，包括但不限于土地使用權取得、房產(chǎn)開發(fā)、銷售等環(huán)節(jié)的法律事務。附件列表：土地使用權證、建筑設計方案、開發(fā)建設合同、銷售合同、相關法律法規(guī)等。場景三：甲乙雙方為個人與律師事務所，甲方為個人，乙方為提供法律服務的律師事務所。補充條款：雙方應在合同中明確法律服務的內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)買賣、遺產(chǎn)繼承、房產(chǎn)糾紛等法律事務。附件列表：房產(chǎn)證、身份證明、買賣合同、遺產(chǎn)繼承文件、相關法律法規(guī)等。場景四：甲乙雙方為房產(chǎn)中介與律師事務所，甲方為房產(chǎn)中介，乙方